Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Einsteinstraat 135

1433KH Kudelstaart • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in De Kwakel

Photo Gallery

Einsteinstraat 135 Kudelstaart
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING IS DIRECT VERKOCHT! Dit tot in de puntjes afgewerkte instapklare appartement ligt op een perfecte plek direct bij het winkelcentrum van Kudelstaart. De woonkamer is heerlijk licht en de keuken, het toilet en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd. Het balkon heeft een speelse vorm en ligt aan de achterzijde van het winkelcentrum. Je kijkt uit op een omgeving met veel openbaar groen. WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT? • Ligging op de eerste verdieping • Een lift naar de appartementen en de parkeergarage • Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met veel daglicht • TWEE slaapkamer • Vele extra’s zoals een zonnescherm, rolluiken en airconditioning • De gunstige zonligging • Wonen bij een winkelcentrum • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage SPEELSE INDELING VAN HET WOONGEDEELTE MET VERNIEUWDE KEUKEN Je stapt binnen in de gang die toegang biedt tot twee slaapkamers, de woonkamer, het aparte toilet en de badkamer. Loop door de hal naar de woonkamer en voel je direct thuis: wat een daglicht valt er naar binnen! En hoe fijn is dat: de woonkamer kan worden gekoeld met een airconditioner. Door de openslaande deur heb je toegang tot het speels gevormde balkon op het zuidoosten. Laat het mooie weer maar komen, hier kan je heerlijk van de zon genieten. De smaakvolle moderne keuken staat aan de voorzijde van het appartement en is echt een plaatje. De keuken is recent vernieuwd en biedt uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte. VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET MET “SPA-LOOK” De badkamer en het toilet hebben een luxe uitstraling met tegels in betonlook. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met een zitje en een wastafelmeubel met een modern design en een spiegelkast erboven. Ook tref je hier de perfecte ruimte voor jouw wasmachine en droger. TWEE SLAAPKAMERS VAN EEN PRIMA FORMAAT De achterste slaapkamer naast het balkon is een echte master bedroom: ruim, licht en een perfecte plek om tot rust te komen. Je kunt hier met gemak een tweepersoonsbed en een grote kast plaatsen. De ruimte kan verduisterd worden met rolluiken en gekoeld door airconditioning. De voorste slaapkamer heeft een prima formaat en kijkt uit op het winkelcentrum. WAT EEN LUXE: EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN BERGING Er is een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex. Ook hoort er een eigen parkeerplaats bij het appartement in de parkeergarage. VERENIGING VAN EIGENAREN CENTRALE LIGGING IN KUDELSTAART Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. Vele voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt zijn binnen enkele minuten te bereiken. Stap in de auto of op je fiets en voor je het weet ben je bij het pittoreske Bilderdam of geniet je van de weilanden van het Groene Hart. Trek je wandelschoenen aan en loop naar het Fort bij Kudelstaart of naar de wandelboulevard langs de Grote Poel in Aalsmeer. Is het een warme dag? Huur een boot bij één van de vele jachthavens of neem een duik in de Westeinderplassen. DE BIJZONDERHEDEN • Dit appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. WELKOM BIJ DE NVM OPEN HUIZENDAG • Op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 ben je zonder afspraak van harte welkom • Stuur een mail als je vooraf via Move meer informatie over het appartement wilt ontvangen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.