Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Gouwlaan 27

2295MG Kwintsheul • Zuid-Holland

Available

€ 1.995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.036.750

Purchase price /m²: € 8.789

Photo Gallery

Gouwlaan 27 Kwintsheul
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater! Aan de groenrijke en ruim opgezette Gouwlaan, op een royaal perceel van 921 m², staat deze in 2012 gebouwde vrijstaande villa. Het ontwerp ademt de karakteristieke charme van de jaren ’30, maar dan in een moderne uitvoering met een duurzame visie: bij de bouw en materiaalkeuze is bewust gedacht aan de lange termijn. Het resultaat is een woning die zowel stijlvol als energiezuinig is, met onder meer HR++ glas, 15 zonnepanelen, vloerverwarming en een uitgebreid beveiligingssysteem. Binnen geniet u van een royaal woonoppervlak van 227 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime dubbele garage van maar liefst 53 m². De woonkamer, met een oppervlakte van circa 27 m², wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor dit het hart van het huis vormt. Hier kunt u heerlijk samenzijn, terwijl de aangrenzende leefkeuken de perfecte plek biedt voor lange, gezellige diners. De villa wordt omringd door een onder architectuur aangelegde tuin met groene beplanting, diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Vanuit hier vaart u rechtstreeks de groene omgeving van het Westland en Midden-Delfland in! Naast de kwaliteit van de woning zelf is ook de ligging bijzonder veelzijdig. U woont hier in een rustige, exclusieve villawijk met royale kavels en prachtige waterpartijen, terwijl belangrijke uitvalswegen, steden zoals Delft, Den Haag en Rotterdam én de kust op korte afstand liggen. Daarnaast liggen basisscholen, supermarkten en recreatiegebieden zoals De Zweth op fiets-afstand, terwijl u toch geniet van de landelijke rust en de ruimte om uw eigen boot aan te leggen aan het doorgaande vaarwater. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een bezichtiging, wij laten u graag deze buitenkans zien! Indeling Begane grond: Toegang tot de woning middels afgesloten oprit met ruimte voor twee parkeerplaatsen. Vanaf de oprit is ook de dubbele garage bereikbaar. Met een oppervlakte van maar liefst 53 m2 en volledige isolatie is dit de ideale berging, hobbyruimte of extra parkeerplaatsen. De voordeur is uitgevoerd in Aziatisch teakhout, een materiaal dat niet alleen duurzaam en weerbestendig is, maar ook het aanzicht van de woning een prachtige uitstraling geeft. Entree van de woning in de ruime hal, welke de garderobe, vaste trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer herbergt. De trap, gemaakt van Afrikaans teakhout en met sierlijke spijlen afgewerkt, is een ware eye-catcher bij binnenkomst! De woonkamer is licht en ruim, met twee erkers en een sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. Eén erker kijkt uit op de vijver met bloeiende waterlelies, de andere biedt zicht op het groen van de achtertuin. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven/magnetron. De landelijke afzuigkap en glas-in-loodaccenten versterken het warme, klassieke karakter. Dankzij de royale opstelling is er veel werk- en bergruimte. Dankzij de royale opzet van de begane grond heeft u hier de unieke kans om een indrukwekkende open leefruimte te creëren met een luxe keuken, eethoek en living. De bijgevoegde impressie geeft u een perfect beeld van hoe u deze ruimte kunt transformeren tot een modern en stijlvol geheel. De gehele begane grond is tevens voorzien van plavuizen vloertegels, sierlijsten aan het plafond en vloerverwarming. Via de openslaande deuren betreedt u een fraai aangelegde tuin die garant staat voor optimale privacy en rust. Diverse terrassen bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, omgeven door fruitbomen zoals pruim, peer en vijg. Met de westelijke ligging geniet u hier de middag- en avondzon in een prettige, verzorgde buitenruimte. Dankzij de geïntegreerde beregeningsinstallatie blijft het onderhoud eenvoudig en efficiënt. Aan het water bevindt zich een houten vlonder met privé aanlegsteiger, ideaal voor het aanmeren van uw boot. Vanuit hier vaart u rechtstreeks de vaargebieden van het Westland en Midden-Delfland in. Kortom: een fijne buitenruimte voorzien van privacy, gemak en waterrecreatie, op een uitzonderlijke locatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een doordachte indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en baadt in het licht dankzij drie grote dakkapellen. De houtlook laminaatvloer en neutrale wanden geven de ruimte een evenwichtige uitstraling, waardoor het een plek is om echt tot rust te komen. Aan de achterzijde ligt een lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zonnige westen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde kamer, eveneens met openslaande deuren naar het balkon. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkplek, maar met een oppervlakte van circa 10 m² is deze ook uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde houtlook laminaatvloer als de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling op de gehele verdieping. De 'hoofd' badkamer is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken: een dubbel ligbad, dubbele wastafel met stijlvol meubel, ruime douchecabine, designradiator en toilet. De afwerking in neutrale zandtinten, gecombineerd met inbouwspots en een te openen raampartij, creëert een lichte en tijdloze sfeer. De tweede badkamer is praktisch en functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is gekozen voor dezelfde neutrale afwerking als in de eerste badkamer. Tweede verdieping: De overloop van de tweede verdieping is toegankelijk middels vaste trapopgang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en dakraam voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse nis, welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als lees- of werkhoek. Beide (slaap)kamers beschikken daarnaast over eenzelfde laminaatvloer en radiatoren. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met de installaties voor de woning. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande villa op een perceel eigen grond van 921 m2; - Ingericht met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en woonkamer met open keuken; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Kwintsheul met winkels, horeca en sociale voorzieningen; - Uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Delft op korte rij-afstand; - Riante tuin rondom met terrassen en aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater; - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte van ca. 227 m²; - Volledig geïsoleerde dubbelde garage met een oppervlakte van ca. 53 m²; - Vloerverwarming op de begane grond (inclusief garage) en op de overloop en de twee badkamers op de eerste verdieping; - Energielabel A met 15 zonnepanelen en HR++ beglazing; - Alarminstallatie en camera’s aanwezig; - Elektrisch toegangshek met camera en intercom; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.036.750

3,04%

Yearly

%

€ 99.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
921 m²
Content
978 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2295

Google Maps

Map of Kwintsheul

Discover where agents are active in Kwintsheul

Residential and neighborhood statistics in Kwintsheul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwintsheul. In 2025 were there 4.116 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.128.

Residents

4.116

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.128

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.569

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwintsheul
Year Residents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwintsheul
Year Average WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition of residents

Age build-up

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Education level

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwintsheul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricity: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricity: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricity: 3.341

Business activity in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwintsheul
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwintsheul.

Frequently asked questions about living in Kwintsheul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Kwintsheul

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.