Residents
36.844
Last year: 2026
Bosheide 51
6373CK Landgraaf • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.793
Photo Gallery
Description
Op uitstekende locatie gelegen, nabij de Brunssummerheide en diverse uitvalswegen, bevindt zich dit goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis met tuin, berging en garage, gelegen aan de Bosheide 51 te Landgraaf, wijk Nieuwenhagen. Indeling Parterre Via de royale oprit en onderhoudsarme voortuin bereikt u de overdekte entree. Vanuit de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot een royale inbouwkast waarin zich de vernieuwde meterkast en de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen bevinden. Tevens bevindt zich hier het geheel betegelde vrijhangende toilet met fontein. De ruime L-vormige living geniet van een uitstekende lichtinval en beschikt over een royale schuifpui naar de tuin en een designradiator. Aansluitend bevindt zich de open moderne luxe keuken in U-opstelling, welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap in schouwmodel, vaatwasser, koelkast, separate magnetron en een oven uit 2026. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie onderhoudsarme plavuizenvloer in granietlook. Eerste verdieping Via de verzorgde trap met overzettreden bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting, airconditioning en een praktische inbouwkast alwaar de combi-cv-installatie van het merk Remeha (eigendom, 2016) is geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht op de Brunssummerheide. De luxe, geheel betegelde badkamer beschikt over een ingebouwde inloopregendouche, een tweede vrijhangend toilet, een robuust wastafelmeubel met ingebouwde kranen, dubbele granieten waskommen en comfortabele vloerverwarming. Tuin Via de schuifpui bereikt u de geheel omsloten en verzorgd aangelegde tuin. Hier geniet u van een royale houten terrasoverkapping met dubbele lichtkoepel, diverse terrassen, een zonnige ligging en veel privacy. Naast de woning bevindt zich de zeer royale geïsoleerde voormalige garage, welke op eenvoudige wijze weer als garage in gebruik kan worden genomen. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, afgewerkt plafond met ingebouwde verlichting en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels hardhout; - De volledige woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; - De gevels in 2023 geïsoleerd met HR+++ grafietparels; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen; - Het platte dak van de woning is volledig vervangen in 2019; - Het dak van de overkapping is vervangen in 2022; - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud; - Uitstekende ligging in fraaie straat; - Op loopafstand van alle voorzieningen; - Prachtig uitzicht op de Brunssummerheide;
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
3,12%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 268 m²
- Content
- 206 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 35 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Landgraaf
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Landgraaf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.
Average WOZ
EUR 265.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.375
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Education level
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.932
Label A
3.139
Label B
2.575
Label D
2.345
Label F
2.076
Label G
1.573
Label E
1.278
Label A+
371
Label A+++
140
Label A++
120
Label A++++
22
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.920
Business activity in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Total number of company establishments: 3.090
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.
Frequently asked questions about living in Landgraaf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer houses in Landgraaf
View more homes in this location.
-
- Available
Hereweg 82 A
6373VK Landgraaf
€ 489.000 k.k.
€ 3.304/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 938 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leemkoel 13
6372DH Landgraaf
€ 299.000 k.k.
€ 2.318/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mies van der Rohestraat 28
6374PG Landgraaf
€ 398.000 k.k.
€ 3.651/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Op het Bergske 7
6373XD Landgraaf
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gank 25
6374NK Landgraaf
€ 339.000 k.k.
€ 3.767/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpstraat 52
6373JE Landgraaf
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 646 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Irenestraat 4
6373NK Landgraaf
€ 250.000 k.k.
€ 2.252/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hopelerweg 161
6372PZ Landgraaf
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1270 m²
- Bedrooms
- 2
