Jump to content
Logo of 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Dorpsstraat 56

1121BZ Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 425.011 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.361

Purchase price /m²: € 8.674

Photo Gallery

Dorpsstraat 56 Landsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dorpsstraat 56 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit moderne 2-kamerappartement met tuin, gelegen midden in het dorpscentrum van Landsmeer! Op een centrale locatie in het hart van Landsmeer bieden wij dit strak afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex, is instap klaar en beschikt over een moderne keuken, nette sanitaire voorzieningen en een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen is de woning op de begane grond toegankelijk. De hal ontsluit de verschillende vertrekken. De badkamer is inpandig gesitueerd en uitgevoerd met marmerlook wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat en in vergelijkbare afwerking uitgevoerd. De slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de tuin. De woonkamer beschikt over daglichttoetreding via ramen en een deur naar de tuin. De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd met marmerlook fronten, witte wandtegels en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Uniek aan dit appartement is de tuin, bereikbaar via de woonkamer. Met circa 21 m² biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor een zitplek, groen en ontspannen buitenleven. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Kenmerken Modern 2-kamerappartement op de begane grond Instap klaar en keurig afgewerkt Woonoppervlakte ca. 55m² Royale tuin ca. 21 m² Moderne keuken en sanitair Kleinschalig complex Centrale ligging in het dorpscentrum Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand Goede verbinding met Amsterdam (ca. 15 minuten) Locatie De Dorpsstraat is de levendige hoofdstraat van Landsmeer, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op korte afstand liggen natuur- en recreatiegebied ’t Twiske en de ring A10, waardoor Amsterdam-Noord en het centrum goed bereikbaar zijn. Bushaltes richting Amsterdam CS en Zaandam bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Kortom Een modern en goed ingedeeld begane-grond appartement met een verrassend ruime tuin, op een toplocatie in Landsmeer. Ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen met buitenruimte binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 425.011

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.361

2,78%

Yearly

%

€ 21.251

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.011 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.