1251BP Laren • Noord-Holland
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 7.328
Royaal en karaktervol jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM VAN LAREN!! In het gezellige centrum van Laren mogen wij aanbieden deze ruime jaren '30 helft van dubbel woonhuis. Met zijn uitnodigende ambiance en hoogwaardige afwerkingen biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat zowel modern als tijdloos is. In de woning zijn nog tal van originele stijlkenmerken aanwezig of teruggebracht (zoals paneeldeuren), waardoor het gewilde jaren '30 karakter nog volop aanwezig is. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Laren, rondom de Brink. Hier vindt u diverse bekende horecagelegenheden, waaronder 'T Bonte Paard en Mauve, evenals de karakteristieke poffertjeskraam. Het dorpshart met winkels, terrassen en overige voorzieningen is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een fraaie terrazzo vloer en praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde en een massief houten vloer. De openslaande deuren naar de achtertuin laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De complete inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Belling-gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. Aansluitend ligt de tweede hal met een tuindeur naar de achtertuin, een toiletruimte en een extra berging/bijkeuken. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot twee sfeervolle slaapkamers. Beide kamers profiteren van extra ruimte en licht door de aanwezigheid van een charmante dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Dit geeft de kamers een prettige indeling en een vriendelijk karakter. In één van de slaapkamers zijn twee vaste kasten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. Daarnaast bevindt zich hier ook een praktische wastafel, die het gebruiksgemak van de kamer vergroot. De moderne badkamer ligt eveneens aan de overloop en is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze combinatie maakt de badkamer functioneel voor dagelijks gebruik en biedt comfort voor meerdere bewoners tegelijk. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij kantelramen aan de voor- én achterzijde is de kamer prettig licht en goed te ventileren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste wastafel, wat zorgt voor extra gemak. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate was-/stookkast. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor zowel de wasmachine als de droger, en tevens staat hier de combiketel opgesteld. Deze praktische indeling houdt de kamer zelf vrij van apparatuur en maakt de verdieping functioneel ingedeeld. Tuin De tuin biedt een groene en intieme buitenruimte, waarbij de weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy en een natuurlijke sfeer. Het is een plek die uitnodigt om buiten te zijn, omgeven door volwassen beplanting. Onder de charmante overkapping is het aangenaam zitten, dankzij de beschutte ligging en de aanwezige heater. Hierdoor is de tuin ook op koelere of minder zonnige dagen een comfortabele plek om te ontspannen of langer van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Super locatie in het centrum van Laren - Zeer goed onderhouden - Stijlvolle architectuur - In het centrum - Parkeren op eigen grond Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,26%
Yearly
€ 42.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
1251EK Laren
€ 3.325.000 k.k.
€ 9.808/m²
1251PT Laren
€ 2.395.000 k.k.
€ 9.466/m²
1252AL Laren
€ 390.000 k.k.
€ 6.500/m²
1251PG Laren
€ 935.000 k.k.
€ 5.736/m²
1251JR Laren
€ 945.000 k.k.
€ 3.339/m²
1251DA Laren
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
1251BW Laren
€ 3.300.000 k.k.
€ 8.895/m²
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
