Jump to content
Logo of Disveld Makelaardij

Bandijk 41

6988BK Lathum • Gelderland

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Bandijk 41 Lathum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Buitenaf wonen met weids uitzicht en eindeloze mogelijkheden! Op een werkelijk unieke locatie, aan de voet van de dijk met panoramisch uitzicht over de landerijen én de Lathumse plas, staat deze charmante en levensloopbestendige woning. Een plek waar rust en ruimte samenkomen met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een aangebouwde serre, een vernieuwde verdieping met nokverhoging, een grote garage en uitstekende paardenfaciliteiten. Het geheel ligt op een royaal perceel met woonbestemming waarbij kleinschalige nevenactiviteiten zijn toegestaan. Denk aan een B&B, een minicamping, kantoor- of praktijk aan huis, of juist het houden van paarden en kleinvee. Midden in de natuur, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Arnhem, Doesburg en Zevenaar: Bandijk 41 combineert het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, garderobekamer, provisiekast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de moderne leefkeuken met kookeiland en baropstelling – een echte centrale plek in huis. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, voorzien van serre, sfeervolle gashaard en grote raampartijen die het prachtige uitzicht omlijsten. Aangrenzend ligt een tussenhal met achteringang en toiletruimte. In het achterhuis bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer en suite – ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een werkkamer met dubbele tuindeuren, bergzolder en toegang tot de bijkeuken/wasruimte en garage. Eerste verdieping: Ruime overloop met cv-ruimte en tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Verder twee slaapkamers met fraaie nokhoogte en indrukwekkend uitzicht op de omgeving. Tuin en bijgebouwen: Via de oprit met bezoekersparkeerplaats bereik je het erf. Het perceel herbergt een multifunctioneel bijgebouw/dubbele garage, diverse schuren, een plantenkas en een keurige tuin rondom de woning met terras op het zuiden, vijverpartij, gazon en borders. Voor de paardenliefhebber zijn er paddocks, twee paardenboxen, een hooiopslag en diverse dierenverblijven. Een perceel dat uitnodigt om hobby’s en werk te combineren met een landelijke woonomgeving. Bijzonderheden * In spouw uitgevoerd, volledig voorzien van isolerende beglazing * Vernieuwd hoofddak (2008) * Zonneboiler & HR cv-ketel * Keuken en groepenkast vernieuwd (2014) * Kadastraal gesplitst in twee percelen * Bouwtechnische keuring (2021) en NEN 2580-meetrapport beschikbaar Locatie De woning is vrij gelegen aan de Bandijk, op de hoek van de Rivierweg. Binnen enkele autominuten bereik je Arnhem en de snelweg A12 richting Utrecht of Duitsland. Ook de pittoreske stadjes Doesburg, Velp, Rheden en Zevenaar liggen dichtbij. Het dorp Lathum zelf staat bekend om de Lathumse plas en recreatiegebied Rhederlaag met zandstranden en watersportmogelijkheden. Verder is er een basisschool en peuterspeelzaal op loopafstand en natuurgebied de Koppenwaard ligt om de hoek. Hier woon je in het groen, met vrijheid en uitzicht, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Bandijk 41 in Lathum is een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Een plek waar buitenleven en comfort elkaar versterken – klaar voor een volgende eigenaar die dit unieke geheel naar eigen wens vormgeeft.

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
7745 m²
Content
984 m³
Other enclosed space
44 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6988

Google Maps

Location of Lathum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lathum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lathum. In 2026 were there 1.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.710.

Residents

1.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 507.710

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.857

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lathum
Year Residents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lathum
Year Average WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Education level

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lathum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricity: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricity: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.962

Business activity in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lathum
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lathum.

Frequently asked questions about living in Lathum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer houses in Lathum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.