Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Ds J A Visserstraat 48

6988AL Lathum • Gelderland

Sold Buyer's agent: Egging Advies / Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Ds J A Visserstraat 48 Lathum
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen in het charmante en knusse dorpje Lathum. Hier, aan de rand van de prachtige recreatiemeren met hun zandstranden en bruisende wateractiviteiten, geniet u dagelijks van een vakantiegevoel. Toch ligt deze oase van rust op slechts een korte afstand van de stad Arnhem, waar alle grote voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is keurig onderhouden en nog eigentijds, de nieuwe eigenaar kan het helemaal naar zijn hand zetten of gewoon heerlijk gaan wonen. De woning staat op een royaal perceel van ruim 700 m², ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. De ruime en goed onderhouden tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke plek om in de buitenlucht te ontspannen. U vindt hier diverse gezellige hoekjes, terrassen, een losse berging, overkapping en een handige tuinkast. Het is een tuin die uitnodigt tot lange zomerse avonden, sociale barbecuefeestjes, moestuin of rustige momenten in de natuur. Deze zeer nette – maar wellicht wat gedateerde – woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een zolder met een hoogte van 1,95 meter: een interessante ruimte die mogelijkheden biedt voor een extra kamer, hobbyruimte of berging. Bij binnenkomst treft u een lichte, knusse woonkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen met zicht op de groene omgeving. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van spouwisolatie, dubbel glas, en heeft energielabel C. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor uw auto of als extra opbergruimte, en een praktische bijkeuken. De oprit, die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt, zorgt ervoor dat parkeergelegenheid nooit een probleem is. Als extra luxe is er een charmant balkon aan de zijkant van de woning. Deze woning in Lathum biedt voor ieder wat wils: een schitterende locatie omringd door natuur, ruimte in en om het huis, en de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u een liefhebber van watersport, tuinieren, natuur of gewoon op zoek naar een heerlijke plek om thuis te komen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze fantastische woning!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
717 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6988

Google Maps

Location of Lathum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lathum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lathum. In 2026 were there 1.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.710.

Residents

1.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 507.710

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.857

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lathum
Year Residents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lathum
Year Average WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Education level

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lathum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricity: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricity: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.962

Business activity in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lathum
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lathum.

Frequently asked questions about living in Lathum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer houses in Lathum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.