Jump to content
Logo of Roos Makelaars

De Rug 3 214

9976VT Lauwersoog • Groningen

Available

€ 222.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.300

2% transfer tax (€ 4.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 228.800

Photo Gallery

De Rug 3 214 Lauwersoog
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op eigen kavel, direct aan het water gelegen. Midden in het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, omringd door rust, ruimte en natuur, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning op Landal Natuurdorp Suyderoogh. De woning beschikt over een royale tuin, veel privacy en een schitterende ligging direct aan het water. Een heerlijke plek om zelf te genieten van rust en natuur, maar ook interessant als verhuurobject. De woning wordt momenteel verhuurd en voldoet volledig aan de verhuureisen van Landal. Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, waardoor u volop geniet van het fraaie uitzicht over het water. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een praktische bergruimte. Daarnaast wordt de woning momenteel verhuurd als 4-persoonswoning, maar is er ook een bedstede op de begane grond aanwezig. Buitenleven De woning staat op een ruim perceel eigen grond met veel privacy. Aan het water ligt een recent nieuw aangelegde steiger, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de omliggende natuur. Ligging en parkfaciliteiten Landal Natuurdorp Suyderoogh ligt in een waterrijke en natuurrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een overdekt zwembad, relaxruimte, parkwinkel, restaurant, speeltuinen, sportvelden en fiets- en bootverhuur. De ligging nabij het Nationaal Park Lauwersmeer en het Werelderfgoed de Waddenzee maakt deze locatie extra bijzonder. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond; - Direct aan het water gelegen; - Ruim perceel met veel privacy; - Recent aangelegde steiger; - Momenteel verhuurd als 4-persoonswoning, dus verhuur klaar; - Bedstede aanwezig welke als extra slaapplek kan fungeren bij eigen gebruik; - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; - Verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks, maar verhuur is niet verplicht; - Gelegen op een park met voorzieningen, midden in een prachtig natuurgebied. Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op een unieke locatie, voor eigen gebruik en/of verhuur? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 222.500

Cost of copper (estimated): € 6.300

2% transfer tax (€ 4.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 228.800

2,78%

Yearly

%

€ 11.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 222.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
669 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9976

Google Maps

Location of Lauwersoog

Discover where agents are active in Lauwersoog

Residential and neighborhood statistics in Lauwersoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lauwersoog. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lauwersoog
Year Residents
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lauwersoog
Year Average WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Education level

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

188

Label C

176

Label A

39

Label D

27

Label A+

8

Label E

7

Label F

6

Label A++

4

Label G

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lauwersoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.720

Business activity in Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lauwersoog
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lauwersoog.

Frequently asked questions about living in Lauwersoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer houses in Lauwersoog

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.