Residents
92.305
Last year: 2025
Pieter Langendijkstraat 6
8914AG Leeuwarden • Fryslân
Sold
€ 299.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.340
Purchase price /m²: € 2.376
Photo Gallery
Description
Pieter Langendijkstraat 6 – Leeuwarden Karaktervol wonen in de geliefde Schrijversbuurt in de Vosseparkwijk. In één van de meest geliefde woonwijken van Leeuwarden, de charmante Schrijversbuurt als onderdeel van de gewilde Vosseparkwijk, staat deze fraaie en verrassend ruime eengezinswoning op een perceel van 138 m² eigen grond. Een huis waar sfeer, karakter en comfort samenkomen, met als extra pluspunt een zonnige tuin op het zuidwesten. Indeling: Begane grond Via de hal betreedt je de woning, waar direct het prachtige tochtportaal en de praktische kelderkast opvallen. De woonkamer ademt karakter dankzij de sfeervolle sierhaard, de mooie essen houten vloer en het authentieke balkenplafond. De zeer geliefde kamer-en-suite met schuifdeuren zorgt voor een fijne scheiding tussen voor- en achterkamer. De achterkamer met vaste kast is voorzien van een kunststof pui, waardoor er veel licht binnenvalt en er een prettige verbinding is met de tuin. De moderne keuken (2016) is compleet uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combimagnetron en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, welke aan de buitenzijde is afgewerkt met cederhout, met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tevens is hier het toilet met hangend closet en fontein gesitueerd. De woning wordt verwarmd door een REMEHA CV-ketel (2021). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt je de overloop met droogplat en drie slaapkamers: Een slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en ook nog vaste kasten. De derde, welke ook zou kunnen dienen als handige thuiswerkplek is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is met een ligbad, wastafel en sanibroyeur toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale slaapkamer, voorzien van dakkapel en twee vaste kasten – een ideale bedroom, werkruimte of logeerkamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten, met voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Kortom: een karakteristieke eengezinswoning op een toplocatie, met veel sfeer, ruimte en een uitstekende ligging nabij parken, scholen, gelegen nabij het leuke Sara Burgerhartplantsoen met de nieuwe kinderspeeltoestellen, winkelcentra, de ijshal en het levendige centrum van Leeuwarden. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren en voelen ! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 299.500
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.340
2,78%
Yearly
%
€ 14.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 462 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-01-2026
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Leeuwarden on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden
Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.
Average WOZ
EUR 231.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.253
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.497
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Education level
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origin of residents (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Construction period of buildings
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
13.887
Label C
12.288
Label B
6.802
Label F
4.296
Label D
3.948
Label G
3.635
Label E
3.488
Label A+
1.262
Label A+++
1.174
Label A++
583
Label A++++
149
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 968 • Electricity: 2.331
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.708
Koopwoning
Gas: 899 • Electricity: 2.302
Appartement
Gas: 539 • Electricity: 1.578
Tussenwoning
Gas: 858 • Electricity: 2.187
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricity: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.091 • Electricity: 2.563
Business activity in Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Total number of company establishments: 11.435
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.
Frequently asked questions about living in Leeuwarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer houses in Leeuwarden
View more homes in this location.
-
- Available
Keizerskroon 60
8935LW Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Fierljepper 21
8941DS Leeuwarden
€ 619.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kingmastate 74
8926NP Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noteboomstraat 12
8922AJ Leeuwarden
€ 259.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fûgeldyk 27
8941CH Leeuwarden
€ 499.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Torenstraat 21
8911DG Leeuwarden
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 69 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Romkeslaan 104
8933AB Leeuwarden
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuypstraat 23
8932EC Leeuwarden
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
