Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nieuwe Koningstraat 251

2316ER Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwe Koningstraat 251 Leiden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zonnig balkon op het westen en op loopafstand van de Leidse binnenstad? Ga dan voor deze unieke kans! Dit appartement met eigen toegang ligt op de begane grond van het stijlvolle appartementencomplex Koningsstaete met lift. Hier is het volop genieten van de ruimte, de prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de mooie woonomgeving. Met een verrassend grote woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en bergruimte biedt de woning veel leefruimte. Als kers op de taart beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen. Het balkon grenst aan een groenstrook waardoor u hier veel privacy en rust ervaart. Daarnaast beschikt u tevens over een eigen berging gelegen op de begane grond tegenover het complex. Op het parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier gaat u ontzettend veel woonplezier beleven! Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Leyden. Het centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal bevinden zich op loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in de buurt, zoals supermarkten, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N206 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Het moderne appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Aangezien dit appartement op de begane grond is gelegen beschikt dit appartement over een eigen toegang. Via de eigen entree stapt u de woning binnen in een centrale hal. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken in de woning: een royale woonkamer met een open woonkeuken, twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een handige berg-/waskast. Aan het einde van de hal ligt de mooie woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon heerlijk licht is. De woonkamer loopt aan de achterzijde weids uit, wat voor een ruimtelijke sfeer zorgt. Dankzij het grote oppervlakte is de woonkamer veelzijdig in te richten met een ruime zithoek en een eetkamer. De open woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling met een extra apparatenwand. De witte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers liggen beiden aan de voorzijde van het appartement en zijn ruim opgezet. De geheel betegelde moderne badkamer is strak afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en een tweede toilet (Sanibroyeur). Naast de badkamer ligt een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. In de grote bergkast is ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de mechanische ventilatie. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Buiten: Het balkon is te bereiken via de grote schuifpui in de woonkeuken. Het balkon grenst aan een groenstrook, waardoor u hier van veel privacy geniet. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de ligging op het westen profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren. De bijzonderheden van deze woning: - stijlvol 3-kamerappartement met eigen toegang (2 slaapkamers); - gelegen op de begane grond; - bijzonder ruime woonkamer met open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en een tweede toilet (Sanibroyeur); - toplocatie op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station; - royale glazen schuifpui naar het balkon op het westen; - eigen berging; - lift aanwezig in het complex; - parkeren op het parkeerterrein van de V.v.E.; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - actieve V.v.E. bijdrage € 205,65 per maand; - voorschot stookkosten € 131,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.