Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Archipel 13 13 31

8224GA Lelystad • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.668

Photo Gallery

Archipel 13 13 31 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

GROTE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN Deze ontzettend ruime tussenwoning (147 m2 woonoppervlak!) met 4 slaapkamers en bouwjaar 1976 heeft een heerlijke ligging in een mooie, groene en rustige woonwijk. De auto parkeer je gemakkelijk voor de woning (met laadpaal) en eenmaal binnen word je verrast door de grote hoeveelheid ruimte, de prettige sfeer en de nette afwerking van deze woning. Bovendien zijn de kozijnen en gevelbeplating van kunststof, dus geen buitenschilderwerk meer. De garage van de woning is in 2021 geĂŻsoleerd en opgesplitst in een berging en een grote bijkeuken. Ook heeft de woning in 2021 airconditioning gekregen, 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken en is het bitumen van het platte dak vervangen. Niet alleen het huis, maar ook de buurt is super kindvriendelijk: de kinderen kunnen in de directe omgeving heerlijk buitenspelen en ze kunnen ook lopend naar de basisschool. Zie jij het wel zitten om allemaal mooie herinneringen te gaan maken op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.  Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een uitermate groene woonwijk, iets ten oosten van het centrum van Lelystad. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. De vele groene speelplekken en parkjes zijn geweldig voor kinderen, maar ook om de hond uit te laten of voor een rondje hardlopen. Het centrum van Lelystad met aldaar al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en het station is in nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met oprit en toegang tot de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met wandcloset fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de bijkeuken als tot de woonkamer met open keuken. De bijkeuken heeft tevens een eigen entree en biedt inpandige toegang tot de berging. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich in de bijkeuken en tevens is hier een uitstortgootsteen aanwezig. De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui is er toegang tot de licht doorlatende overkapping in de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping met grote ingebouwde wandkast. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een groot ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning met elk een eigen buitenunit. Tuin: De grote, vrij gelegen achtertuin is zeer diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot betegeld terras. Direct achter het huis is een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping aanwezig. De tuin beschikt over enkele groene borders en wordt omheind door een degelijke houten schutting. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook met sloot, is de tuin heel privĂ©! Parkeren: Laadpaal aanwezig en er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers • (Voormalige) garage geĂŻsoleerd in 2021 • Garagedak en platte dak vervangen in 2021 • Elektrische rolluiken op de slaapkamers aan de voorzijde geplaatst in 2021 • Airconditioning in de slaapkamers op de bovenste etage, geplaatst in 2021 • 10 zonnepanelen en met eigen laadpaal • Zeer diepe achtertuin op het noorden met een mooie veranda en heel veel privacy • Voorzien van kunststof kozijnen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
190 m²
Content
524 mÂł
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.