Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Ekenstein 94

8226RH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Ekenstein 94 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME EINDWONING IN EEN VAN DE MOOISTE EN KINDVRIENDELIJKE WIJKEN VAN LELYSTAD! Gelegen aan een rustige straat in de mooie en gunstig gelegen woonwijk ‘De Landerijen’, staat deze ruime (144,9 m2) en tot in de puntjes afgewerkte halfvrijstaande woning (2002). Dit energiezuinige familiehuis met energielabel A is hoogwaardig afgewerkt en heeft een bijzondere indeling met een vrijwel volledig tuingerichte woonkamer, een gezellige open leefkeuken met plek voor de eethoek in een groot erkerraam/serre, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping + een ruime zolderetage met aparte wasruimte en grote zolderkamer (4e slaapkamer). Het geheel staat op een ruim perceel met een bijzonder grote tuin rondom de woning met verandaterras onder een licht doorlatende overkapping en een vrijstaande garage. Kortom: echt een woning waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving! Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime en fraai aangelegde voortuin met privacy biedende hagen en een betegeld pad, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is vrijwel volledig tuingericht, geniet van heel veel lichtinval en is voorzien van een rustieke houten vloer. Via een achterdeur is er toegang tot de tuin. De open leefkeuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het grote hoekerkerraam doet denken aan een serre en is de ideale plek voor het plaatsen van de eettafel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en tot de luxe badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. 1 slaapkamer biedt toegang tot een ruim balkonterras op het westen dat uitkijkt over de tuin. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer en aparte wasruimte. De zolderkamer kan heel goed dienst doen als 4e slaapkamer en eventueel zelfs gesplitst worden tot 2 extra slaapkamers. Tuin: De woning is gelegen op een ruim hoekperceel met een grote en zonnige tuin rondom de woning. Er is een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping aanwezig en verder kent de tuin een gevarieerde balans van tegels en groene borders. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande garagebox. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning en de woning beschikt over een eigen garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Ruim familiehuis met een hoogwaardige afwerking • Heel veel ramen / natuurlijke lichtinval • Grote woonkamer met open leefkeuken / eetkamer • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderetage met zolderkamer en aparte wasruimte • Ruim perceel met een zonnig en ruime tuin rondom de woning, incl. verandaterras onder een licht doorlatende overkapping • Vrijstaande garagebox welke voorzien is van elektriciteit • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
328 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.