Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Hondsrug 25

8245DE Lelystad • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.387

Photo Gallery

Hondsrug 25 Lelystad
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Hondsrug 25 te Lelystad. Deze robuuste-, goed onderhouden en modern afgewerkte geschakelde twee- onder- één- kapwoning (bouwjaar 2000) met aangebouwde stenen garage is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'de Landstrekenwijk'. De woning is gelegen op een ruime en zonnige kavel van 251 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een (ca.) 8.70 meter brede tuingerichte woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming, modern uitgevoerde inbouwkeuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, van binnenuit te bereiken garage (ca. 16 m2), modern betegelde toiletruimte, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer en nog eens 2 royale kamers op de tweede verdieping wat het totaal aantal slaapkamers op 5 brengt. Op steenworpafstand van kinderspeelplaats en in de nabije omgeving van buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Tevens binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen (A6 richting noorden/ Amsterdam en N302 richting Harderwijk) gelegen.   Bieden vanaf € 525.000,- k.k. Indeling: Entree, hal, meterkast en betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken aangebouwde stenen garage (ca. 16 m2). Ca. 8.70 meter brede tuingerichte woonkamer met en zijkamer. Openslaande deuren naar de royale en zonnige achtertuin op het zuiden. Woonkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel en een modern uitgevoerde inbouwkeuken (2021) onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. 3 grote slaapkamers. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop. Nog eens 2 kamers, waarvan 1 met grote kastenwand en 2 dakramen. Kamer met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Tuin: Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd welke onder meer beschikt over een groot zonneterras, gazon, diverse bomen/ beplanting en vrijstaande houten berging met gezellige overkapping met houtkachel. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij weg over groenstrook/ stadsgracht met speelweide en is er parkeergelegenheid op eigen terrein.  Bijzonderheden: Robuuste geschakelde twee- onder- één- kapwoning gelegen in de gewilde woonwijk 'de Landstrekenwijk'.  Heerlijk kindvriendelijk hofje met veel speelgelegenheden en enkel bestemmingsverkeer.  Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en in-/ en uitvalswegen van Lelystad gelegen. Zéér veel ruimte! Moderne afwerking van toiletruimte, inbouwkeuken en badkamer. Elke verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer Parkeren op eigen terrein. Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten. Energielabel A. Bouwjaar 2000. 251 m2 eigen grond. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
251 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.