Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rigastraat 283

8232RR Lelystad • Flevoland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.951

Photo Gallery

Rigastraat 283 Lelystad
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Schitterend modern en luxe 3-kamer penthouse van ca. 104 m2 in het nieuwgebouwde appartementencomplex "De Hanzegraaf" in Lelystad. Dit instapklare appartement in Dudok stijl is gelegen op de zesde (bovenste) verdieping en is voorzien van 2 slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer, een inpandige berging en een eigen privé parkeerplaats. De ligging van het appartement is schitterend, aan de rand van het centrum van Lelystad met ramen die reiken tot aan de vloer en een riante balkon (ca. 16 m2) met een weids uitzicht over de stad! Het appartement straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Het appartementencomplex is gebouwd in de populaire woonwijk "Hanzepark" met alle dagelijkse voorzieningen op loop/fietsafstand, denk hierbij aan supermarkten, scholen het stadscentrum en het NS-Station. Kortom: dit luxe penthouse is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige appartement zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 515.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping. 6e verdieping: Entree/hal met de wasruimte, toiletruimte, garderobe, technische ruimte/berging met de meterkast, boiler en warmtepomp en toegang tot diverse vertrekken. Schitterende open ruimte van ca. 50 m2 met een op maat gemaakt tv-meubel met sfeerhaard en middels een deur toegang tot het riante balkon (ca. 16 m2) met een ligging op het zuidoosten en een weids uitzicht over de stad! De luxe inbouwkeuken is een lust voor het oog en is voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat (Bora) met een geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u de 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 10 m2). Aangrenzend de moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het appartement is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. * Schitterend modern en luxe 3-kamer penthouse van ca. 104 m2 op de zesde (bovenste) verdieping * Het appartement is voorzien van een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming * Het appartement is voorzien van 2 eigen zonnepanelen * Riant balkon (ca. 16 m2) met een ligging op het zuidoosten en een weids uitzicht over de stad! * Gasloos, uitstekend geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de aluminium kozijnen met triple beglazing * Het appartement is voorzien van een eigen privé parkeerplaats onder het complex met een toekomstige laadpaal * Gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar onder het complex * Bijdrage VvE: € 149,- per maand * Woonoppervlak: 104 m2 * Bouwjaar: 2021 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.