Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Teylingen 13

8226TM Lelystad • Flevoland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.702

Photo Gallery

Teylingen 13 Lelystad
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitstraling heeft deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in ‘De Landerijen’! Witte buitengevels, grote ramen en het rieten dak bepalen de sfeer van deze speels ingedeelde woning. Aan ruimte is geen gebrek, want deze woning heeft vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een riante open keuken. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een mooi aangelegde tuin en aan de achterzijde zijn de garage en oprit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer, waardoor het huis nu een woonoppervlakte van circa 158 m2 heeft. Welkom in ‘De Landerijen’, een mooie en vooral gevarieerde wijk aan de oostkant van Lelystad. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, net als een park met waterpartij. Via de brug over het water fiets je richting de supermarkt, buurtcentrum de Bever en het centrum. Met de bus kan ook, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze fraaie, speels ingedeelde woning. De unieke hoeken en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, toiletruimte en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Achter de louvredeuren is een ruime berging/garderobe. De woonkamer met lichte erker staat in verbinding met de keuken en uitbouw, die als eetkamer in gebruik is. De laminaatvloer van brede delen zorgt, samen met de kleuren op de muren, voor een woonkamer met sfeer. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet en openslaande deuren in de serre geven toegang tot de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een aanrechtblad en achterwand in een houtlook. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een deur naar het balkon en in alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar deze bijzondere wijk en de rustige straat, terwijl je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde naar de diepe tuin kijkt. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een hoekbad/douche, een wastafel met onderkast, een hoge kast naast het bad en een wandcloset. De zwarte tegelrand op de muren past goed bij de zwarte vloertegels en het raam maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: De vierde, en tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een nok van bijna 3.30 meter hoog en een grote raampartij, die de vorm van het dak volgt. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is praktische bergruimte. Op de overloop, rechts van de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde, onder het grijze blad, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Dit fraaie huis wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met een groenblijvende haag als erfafscheiding en is opnieuw bestraat in 2023. In de tuin zie je een grote olijfboom, pruimen-, bosbessen- en citroenplanten, een prachtige grote marmeren vaas met een rozenplant en nog meer bomen en planten die het hele jaar door bloeien. Er zijn meerdere terrassen, met zon of schaduw, en op een verscholen plek is de buitendouche. Het verdiepte terras, met pergola, is een geweldige plek om samen, als gezin en met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. Omgeving: Lelystad is een fantastische stad om te wonen, ook voor natuurliefhebbers en watersporters. Aan de oostkant vind je Natuurpark Lelystad en aan de zuidwestkant begint het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen waar je kunt wandelen en fietsen. Lelystad heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A6 richting Almere, Amsterdam, Het Gooi en Emmeloord. Parkeren: Aan de achterzijde van de tuin zijn de garage en een oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 158 m² exclusief garage/berging (ca. 19.4 m²) - Grote aanbouw aan de achterzijde - Houten kozijnen met HR++ glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2022 - Garage met oprit (achterzijde) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
394 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
199 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.