Jump to content
Logo of Dijkman Makelaardij

Gemini 8

8531NP Lemmer • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Lemmer

Photo Gallery

Gemini 8 Lemmer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in Lemmer, waar rust, ruimte en comfort samenkomen, staat deze heerlijke woning te koop. Het huis ligt op een royale kavel van maar liefst 926 m² en grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij, waardoor je elke dag geniet van een vrij en groen uitzicht. De privacy is hier optimaal, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de fiets ben je in enkele minuten in het gezellige centrum van Lemmer, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse boodschappen. Binnen stap je in een lichte, ruime woning met een leefkeuken met kookeiland die uitnodigt tot koken, samen eten en gezellige avonden. De woonkamer voelt warm en royaal aan, met volop ruimte voor een fijne zithoek, een haard en uitzicht op de groene tuin. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Verder is er een handige bijkeuken en ruime inpandige garage die zowel praktisch als veelzijdig is in gebruik. Met energielabel A en maar liefst 24 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je ruim, modern én energiezuinig. Voeg daar de ideale ligging aan toe, en je hebt een plek die op alle fronten klopt. Een fijne thuisbasis waar je met volle teugen kunt genieten van alles wat Lemmer te bieden heeft. Indeling entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met groot raampartij en moderne schuifdeur naar de eetkamer/keuken. De keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: 5-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de ruime garage. Eerste verdieping ruime overloop, 3 slaapkamer waarvan 1 met ruime kastenwand en badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping met vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1990 • gebruiksoppervlakte wonen 138 m² • overig inpandige ruimte 37 m² • gebouw gebonden buitenruimte 6 m² • inhoud 623 m³ • perceeloppervlakte 926 m² • Energielabel A • 24 zonnepanelen • tuin op het oosten • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
926 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8531

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2025 were there 10.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.