Jump to content
Logo of Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Steenloper 1

8532BK Lemmer • Fryslân

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Steenloper 1 Lemmer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Riante semi-vrijstaande woning aan het water met zonnige tuin en luxe woonkeuken. Op een prachtige hoeklocatie, direct aan het water gelegen, bevindt zich deze royale goed onderhouden en modern uitgevoerde semi-vrijstaande woning met geschakelde garage en onder andere een vrijstaande overkapping/overdekt terras. Met een fraaie tuin, gelegen op het zonnige zuiden en westen en volop privacy en comfort biedend. Deze woning is gebouwd rond 1997 en ligt op een perceel van circa 349 m², midden in een jonge, watersportgerichte en aantrekkelijke woonwijk. Alle benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs, sporthal en sportvelden zijn op loop- of fietsafstand. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond Ruime entree met garderobe, hal en modern toilet met fonteintje (2015). De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle “Janus” houthaard, een eiken planken vloer en een schuifpui naar de tuin. De in de uitbouw gesitueerde open woonkeuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven met pyrolysefunctie. Het zwarte composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Via de keuken is er toegang tot de tuin en een doorloop naar de verwarmde garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van een ruime inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten. Tevens is er een doorloopkamer met veel bergruimte. De moderne badkamer (van omstreeks 2017) beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een breed dubbel wastafelmeubel en een designradiator. In de badkamer ligt comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar de vierde slaapkamer voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. Daarnaast is er een zolderruimte met extra bergruimte met onder andere de C.V.-installatie (Remeha Avanta, 2012) en centrale mechanische ventilatie. Buitenruimte - Zonnige tuin op het zuiden en westen met vlonderterras (voorzien van betonnen vloer), nieuwe walbeschoeiing (2017), overdekt terras/overkapping, hardhouten steiger voor het aanleggen van uw boot en een vrijstaande houten berging. - Zijkant van de woning met achterom, betegeling, borderpartijen en leilindes. - Aan de voorzijde bevindt zich een klein terras, eveneens met borders en leilindes, en een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s. Algemeen - 15 zonnepanelen (geplaatst in 2015) - Voorzien van waterontharder - Goed onderhouden en instapklaar - Ruimte, licht, comfort én een unieke hoekligging aan het water

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
349 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8532

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2025 were there 10.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.