Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Venlo

Deckersstraat 12

6091NG Leveroy • Limburg

Available
Award: Best Broker in Baarlo

Photo Gallery

Deckersstraat 12 Leveroy
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Royale langgevelboerderij op perceel van ca. 1,3 hectare Op zoek naar landelijk wonen met volop ruimte voor hobbydieren of paarden? Deze karakteristieke langgevelboerderij (bouwjaar 1926) met een perceel van maar liefst ca. 13.000 m² biedt het allemaal. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen, stallen, een loods, weilanden en zelfs een zwembad. Ligging De boerderij ligt op een landelijke locatie tussen Leveroy, Kelpen-Oler en Nederweert-Eind, op slechts 5 fietsminuten van het dorpscentrum van Leveroy. Het dorp heeft een basisschool en ligt gunstig ten opzichte van de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Nederweert en Heythuysen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis of kantoorruimte. Linkergedeelte (gerenoveerd in 2024): • Ruime, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, grote pelletkachel en elektrische rolluiken • Luxe open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met interne afzuiging • Aansluitende tv-/tussenkamer • Badkamer en toilet (gedateerd) • Slaapkamer met airco (verwarmen/koelen) en aansluitend een compacte badkamer met wastafel en toilet • Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met Trippelglas Rechtergedeelte gedeelte: • Complete woning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer • Serre met elektrische zonneluifel • Recent gerenoveerd • Entree, ideaal voor mantelzorg of kantoorruimte of anders • Kelder voor proviand en opslag • Voorzien van 4 slaapkamers • Gedeeltelijk nieuwe kozijnen HR++ Glas • Rolluiken aanwezig Buiten • Royale tuin met zwembad (3,5 x 8 meter) en overkapping met veel privacy • Grote loods met water en stroom, geschikt voor werkplaats of opslag • Diverse bergingen en een paardenstal (voorzien van water en stroom, opknap nodig) • Weilanden achter de woning, deels gedraineerd en kan ingericht worden als rijbak • Vrijstaande garage • Grondwaterput (28 meter diep) bij de paardenstal Bijzonderheden • Woonhuis volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloerisolatie) • Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk 2024 aangelegd) • Warmtepomp aanwezig voor de gehele woning (cv-ketel nog aanwezig en werkzaam, maar buiten gebruik) • 20 zonnepanelen (december 2023) • Meterkast vernieuwd in 2024 • Zwembad in de achtertuin met veel privacy • Het gehele huis behandeld tegen boktor en houtworm • Asbest aanwezig op de bijgebouwen, ook in de woning eterniet platen, bij het dak. Kortom Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale boerderij biedt enorm veel mogelijkheden: dubbele bewoning, kantoor aan huis, mantelzorg, paardenliefhebbers of hobbydieren. Kom zelf de ruimte ervaren en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
13075 m²
Content
1474 m³
Other enclosed space
139 m²
External storage space
258 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6091

Google Maps

Location of Leveroy

Discover where agents are active in Leveroy

Residential and neighborhood statistics in Leveroy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leveroy. In 2025 were there 1.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

1.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leveroy
Year Residents
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leveroy
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Education level

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

93

Label A

88

Label B

73

Label D

65

Label G

63

Label F

55

Label A+++

19

Label E

12

Label A++++

7

Label A+

2

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leveroy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Business activity in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leveroy
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leveroy.

Frequently asked questions about living in Leveroy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer houses in Leveroy

View more homes in this location.