Jump to content
Logo of KENT Makelaars Limburg

Bovenstraat 24

6141CD Limbricht • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Bovenstraat 24 Limbricht
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle boerderijwoning met ijssalon, studio en royale tuin! In het charmante Limbricht staat deze unieke en veelzijdige boerderijwoning. Het object is nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij authenticiteit en comfort samenkomen. Naast de ruime gezinswoning zijn er een zelfstandige studio met pellet kachel, een instapklare ijssalon en diverse multifunctionele ruimtes aanwezig. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of een creatieve combinatie van wonen en ondernemen. Indeling Indeling privéwoning: • Begane grond De entree/hal leidt naar de royale woonkamer. Vanuit hier bereik je de leefkeuken, die ook een eigen toegangsdeur heeft vanaf de oprit. De keuken biedt toegang tot zowel de kelder als het toilet. Via het portaal bij het toilet kom je in een grote binnenruimte met dubbele poort naar de tuin. Vanuit deze binnenruimte zijn de cv-ruimte, een berging/hobbyruimte én de trap naar de multifunctionele zolder bereikbaar. • Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met dubbele regendouche en toilet. • Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers is een tweede zolder bereikbaar, die nog vrij in te delen is. Grote zolder (1e verdieping) – verbindend element: Een van de meest opvallende pluspunten is de grote zolderruimte op de 1e verdieping. Deze is momenteel gescheiden van zowel de privéwoning als de studio, maar er zijn reeds voorzieningen getroffen waardoor met een lichte ingreep verbindingen te maken zijn. Hierdoor biedt deze zolder talloze mogelijkheden: • uitbreiden van de privéwoning, • de privéwoning met de studio verbinden, • of juist de studio uitbreiden. Een unieke kans om de woning helemaal naar eigen woon- en werkwensen in te richten. Studio: De studio heeft een eigen entree vanaf de oprit en beschikt op de begane grond over een woonkamer met pellet kachel, keuken en toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met kleedruimte. Dankzij de mogelijkheid tot verbinding met de grote zolder kan de studio eenvoudig bij de hoofdwoning betrokken worden, of juist zelfstandig blijven functioneren. IJssalon: Aan de voorzijde ligt een mooi afgewerkte ruimte met authentieke kenmerken en een mooie tegelvloer, momenteel in gebruik als ijssalon. De ijssalon heeft een eigen entree via de fraaie toegangspoort en een extra ingang via de rechterzijde. Deze laatste komt uit op het zonnige terras, dat in verbinding staat met, maar afgescheiden is van, de privé-tuin. Contract van de ijssalon is beëindigd en de ruimte wordt kaal opgeleverd , waardoor deze door de toekomstige eigenaar naar eigen inzicht ingericht kan worden . Het betreft een multifunctionele ruimte die zowel zakelijk als privé gebruikt kan worden. Extra ruimtes & mogelijkheden; • Grote binnenruimte met toegangspoort naar de tuin • Cv-ruimte, berging en hobbyruimte • Grote multifunctionele zolder op de 1e verdieping met uitbreidings- en verbindingsmogelijkheden • Tweede zolder met vaste trap, vrij in te delen • Werkplaats op de begane grond Buitenleven: De woning beschikt over een royale tuin rondom. Aan de achterzijde ligt een besloten privé-tuin met eigen poort en korte oprit. Blikvanger is de sfeervolle kapschuur met shutters, verlichting en een keukenblok met wateraansluiting. Vanuit hier zijn een berging (met voorbereidingen voor sauna) en de groentetuin bereikbaar. De tuin is rondom met elkaar verbonden: links, rechts en achter lopen de tuindelen in elkaar over, waardoor er één groot geheel ontstaat dat toch in verschillende zones te gebruiken is. Aan de linkerzijde bevindt zich bovendien een ruime oprit met toegang tot de keuken en de voordeur van de studio. Bijzonderheden • Nagenoeg volledig gerenoveerde boerderijwoning • Voorzien van energielabel A+ • Totaal zijn er 6 airco’s aanwezig • Warmtepompboiler / 2023 / Ariston • Privéwoning met royale leefkeuken, kelder, 3 slaapkamers en luxe badkamer • Studio met eigen entree, pelletkachel en verdieping met slaapkamer • Moderne ijssalon met terras, instapklaar. Deze ruimte is uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt. • Grote multifunctionele zolder met uitbreidings- en verbindingsopties • Tweede zolder met vaste trap, vrij in te delen • Fraaie kapschuur met berging en sauna-voorbereiding • Royale tuin rondom, verbonden aan alle zijden, met meerdere opritten en veel privacy. Door de rust en stilte in de tuin kun je echt even helemaal tot rust komen. Kortom: dit veelzijdige object biedt eindeloze mogelijkheden. Wonen, werken, ondernemen of combineren – aan de Bovenstraat 24 in Limbricht is het allemaal mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
805 m²
Content
1700 m³
Other enclosed space
250 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6141

Google Maps

Map of Limbricht

Spatial overview of the work area in Limbricht

Residential and neighborhood statistics in Limbricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limbricht. In 2026 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

2.563

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limbricht
Year Residents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limbricht
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Education level

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

388

Label D

276

Label B

145

Label A

116

Label F

91

Label G

89

Label E

58

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limbricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Business activity in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limbricht
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limbricht.

Frequently asked questions about living in Limbricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Limbricht

View more homes in this location.