Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Den Burglaan 22

1906XL Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Den Burglaan 22 Limmen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Den Burglaan 22 in Limmen! Deze charmante, uitgebouwde en goed afgewerkte benedenwoning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat en beschikt over een eigen tuin, tuinhuis en berging. Dit is wat je noemt een comfortabele (appartements)woning met alles gelijkvloers en een slimme, prettige indeling, ideaal voor starters, senioren óf wie graag gelijkvloers wil wonen. Bij binnenkomst stap je in de lichte woonkamer met aansluitend de aanbouw met een prettige lichtinval door de geplaatste dakramen. De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken maakt het geheel extra ruimtelijk. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, opbergruimte en werkbladruimte. Dit nieuwe gedeelte is voorzien van inbouwspots én vloerverwarming. Tevens biedt de achter(tuin)deur toegang tot de diepe achtertuin met terras op het westen. Verder beschikt de woning over twee (slaap)kamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde ligt. Deze ruimte is optimaal benut met, achter de kastdeuren, de wasruimte én een eigen wastafel. Ook hier is de lichtinval optimaal door de glazen tuindeur en lichtkoepel. De 2e slaapkamer kan ook worden benut als werkruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Met een fijne tuin aan de achterzijde is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. De ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met het gemak van alle voorzieningen die Limmen biedt, maakt deze benedenwoning extra aantrekkelijk. Kom snel kijken, ontdek dit pareltje en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond. De indeling is als volgt Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe. Volledig betegelde badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Entree naar woonkamer met (deels) verwarmde PVC vloer. 2e (slaap)kamer, strak afgewerkte open keuken met veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, koelkast/vriezer en Quooker. Lichtinval door koepel en ('s avonds) dimbare inbouwspots. Glazen achterdeur met toegang tot heerlijke achtertuin op het westen. Master bedroom met lichtkoepel en achterdeur. Slimme kastruimte met wasmachine opstelling en wastafel. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1968. - Verbouwd (uitbouw met keuken en master bedroom) in 2022. - Energielabel B. - Deels vloer verwarmd. - 2 (slaap)kamers. - Tuin op het westen met tuinhuis en eigen berging. - Betreft appartement in kleinschalig complex met VVE (10 appartementen). - Actieve VVE. - Servicekosten € 85,- per maand. - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig. - Parkeren in de straat. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
239 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha NG1A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.