Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Pagenlaan 12

1906CT Limmen • Noord-Holland

Available

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 6.967

Photo Gallery

Pagenlaan 12 Limmen
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan de landelijke en zeer gewilde Pagenlaan aan de rand van Limmen staat deze landelijke, vrijstaande woning met riante inpandige garage en berging. Deze prachtige, tot in de puntjes toe, afgewerkte woning is altijd met heel veel zorg en liefde onderhouden door de eerste bewoners. Het huis ademt sfeer en biedt volop ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten. Met een fantastische tuin rondom geniet u hier in alle rust van het buitenleven: van zonnige terrassen tot de beschutte overkapping met vijver aan de achterzijde: op elke moment van de dag vind je hier je ontspanning en privacy. Hier zul je je snel thuis voelen. De woning is speels en praktisch ingedeeld en biedt nog tal van mogelijkheden. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke, aangebouwde serre met lichtkoepel en veel ramen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De landelijke keuken vormt het hart van het huis en is, samen met het eetgedeelte, een fijne plek om samen te komen. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de kans om er een comfortabele, gelijkvloerse seniorenwoning van te creëren: dankzij de enorme inpandige garage met berging (in spouw gebouwd, goed geïsoleerd en verwarmd is het mogelijk om een slaapkamer en badkamer beneden te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen zeker tot de opties behoort. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op wooncomfort. Boven beschik je over 4 comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met een hoek/bubbel bad. De royale leefruimtes, het doordachte ontwerp en de rustige ligging maken dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Maar ook huidige, inpandige garage met werkplaats is ideaal voor hobbyisten die graag willen sleutelen, klussen of creatief bezig zijn. Dankzij deze ruimte is het mogelijk om in alle seizoen lekker te klussen, ongeacht het weer. Het geheel ligt aan een rustige landelijke weg nabij diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum. Scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven verswinkels en supermarkten zijn allemaal binnen korte afstand. Kortom, genoeg aanknopingspunten voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Woonoppervlakte: 150 m². Inpandige ruimte (o.a. garage/berging): 52 m². Perceeloppervlakte: 810 m². De indeling: Begane grond: royale entree/hal met veel lichtinval, meterkast, houten trapopgang, zwevend toilet en fontein. Tuingerichte, landelijke keuken met doorgang naar de woonkamer, eetgedeelte, schuifpui naar de achtertuin en speelse, ronde veranda met lichtkoepel. Via de keuken kom je in de bijkeuken met verhoogde was- en droogmachine, bergkasten en toegang naar de riante inpandige, verwarmde garage en berging/werkplaats met ieder een lichtkoepel. De garage is verwarmd en heeft een elektrische garagedeur. 1e etage: overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers. Master bedroom heeft een kastenwand en inbouwspots. Badkamer met bubbelbad, zwevend toilet, wastafel(meubel) en douchecabine. Vliering Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1990, serre gebouwd in 2005. -Vrijstaande woning op perceel eigen grond van 810 m². -Royale inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage en berging. -Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen. -Vloerwarming op de begane grond (van de woning). -Energielabel A. -12 zonnepanelen. -Hoogwaardig afgewerkt. -Heerlijke, diepe en brede tuin op het noorden. -Auto's parkeren op eigen terrein. -Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen. -Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km.) Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
810 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
52 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VaillantVER-NL-30-34/5-5 r1 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.