Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heiloo B.V.

Rijksweg 132

1906BL Limmen • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Rijksweg 132 Limmen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Veelzijdige benedenwoning met twee zelfstandige woonunits Deze verrassend ruime en gerenoveerde benedenwoning is allesbehalve standaard. Ooit een kantoorpand, nu getransformeerd tot een bijzonder woonobject met twee volwaardige woongedeeltes onder één dak. Een ideale combinatie voor mantelzorg, samengestelde gezinnen, ouders met thuiswonende volwassen kinderen of iedereen die wonen en werken slim wil combineren. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over drie eigen parkeerplaatsen en biedt dankzij de slimme indeling een unieke mate van privacy én verbondenheid. Via het terrasje aan de voorzijde, stap je binnen in een ruime hal met een eigen entree naar beide woongedeeltes. Meteen voel je de veelzijdigheid van het huis. Alles is gelijkvloers, wat de toegankelijkheid voor ouderen of mindervaliden ook uitstekend maakt. Het eerste woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen over de volledige breedte. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en voelt deze royale leefruimte prettig en open aan. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een praktische indeling die goed werkt in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt dit woongedeelte over een ruime slaapkamer met een diepe inloopkast. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer. De badkamer is smaakvol en ruim opgezet en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Door middel van een scheidingsmuur is er nog een praktisch gedeelte gecreëerd voor de wasmachine en extra bergruimte. Het tweede woongedeelte heeft een eigen uitstraling met een wat meer industriële afwerking. Ook hier is gekozen voor een praktische indeling met een gezellige woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een volledige badkamer. De slaapkamer beschikt over een daklicht wat zorgt voor een fijne inval van daglicht in deze kamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en eveneens een wasmachineaansluiting. De woning heeft een terrasje aan de voorzijde om te kunnen genieten van zonnige dagen. De ligging is centraal in Limmen met winkels, voorzieningen en uitvalswegen op een steenworp afstand. Een praktische en veelzijdige woning met veel gebruiksmogelijkheden op een goed bereikbare locatie. Bijzonderheden: - Twee zelfstandige wooneenheden; - Drie eigen parkeerplaatsen; - Moderne afwerking; - Volledig gelijkvloers; - Centrale ligging. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
488 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.