Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heiloo B.V.

Van Alkemadelaan 15

1906XG Limmen • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.398

Photo Gallery

Van Alkemadelaan 15 Limmen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Goed gelegen hoekwoning met oprit en ruime achtertuin In een rustige straat in Limmen staat deze hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een royale achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne gezinswoning met veel lichtinval, goede bergruimte en een prettige ligging. Hier krijg je alle ruimte om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Je komt via de voortuin binnen in de entree met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, die licht en ruimtelijk is dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze ruimte enige vernieuwing kan gebruiken, biedt dit juist een mooie kans om een keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen en woonstijl. Een uitbouw aan de achterzijde behoort ook tot de mogelijkheden, gezien de ruime achtertuin. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin, waar je dankzij de open ligging veel zonnestralen vangt. Deze is momenteel eenvoudig ingericht, maar biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenruimte van te maken. Of je nu kiest voor een ruim terras, een groene tuin met veel beplanting of een speelplek voor de kinderen, de beschikbare ruimte maakt het allemaal mogelijk. Het toevoegen van een garage is een aanrader, de oprit ernaartoe is er reeds! Een vrijstaande berging staat al klaar voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarmee is de woning zeer geschikt voor een gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer biedt deze verdieping volop mogelijkheden. De badkamer is centraal gelegen en eenvoudig ingericht met een inloopdouche en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de vliering. Hier beschik je over verrassend veel bergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Het is zeker ook mogelijk deze ruimte als woonverdieping in te richten door een een vaste trap te plaatsen en een dakkapel toe te voegen. Dan komt er nog eens een zee van ruimte bij. De Van Alkemadelaan ligt in een rustige woonwijk aan de oostkant van Limmen. Het is een typisch een gezinswijk met weinig doorgaand verkeer, veel speelruimte en voorzieningen op fiets- en loopafstand. Ook het Noordhollands duinreservaat ligt op fietsafstand, evenals station Castricum. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in Limmen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze hoekwoning je te bieden heeft. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Eigen oprit; - Ruime achtertuin met mogelijkheid voor garage; - Vier slaapkamers; - Ruime zolderverdieping; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
253 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.