Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

Meidoornlaan 16

3461ET Linschoten • Utrecht

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Meidoornlaan 16 Linschoten
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Mooie kans op een eigen koopwoning met een voor- en een achtertuin! De ruimte in deze woning zal iedereen verbazen. Aan de achterzijde is een serre gebouwd en in het verlengde van de keuken is een ruimte die als speelkamer of werkplek kan worden gezien. In alle kamers zijn grote raampartijen en dat zorgt voor een heerlijk licht huis. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De Vaillant CV ketel is nieuw (2025). Indeling begane grond: Circa 5 meter diepe voortuin. Entree via de voordeur. De hal is voorzien van een trapkast, de meterkast, de gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de gezellige woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Het oude schoorsteenkanaal is nog aanwezig maar is door de huidige bewoners nooit gebruikt. Via een schuifpui is er toegang naar een serre. Hier wordt veelvuldig gebruikt van gemaakt om even lekker te chillen. De serre is voorzien van een kunststof pui met loopdeur naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een lichte inrichting in een U-opstelling met een ruim werkblad. Hoewel de keuken nog dagelijks wordt gebruikt lijkt deze na ruim twintig jaar wel aan vervanging toe te zijn. De vaatwasmachine is in 2023 vervangen. In het verlengde van de keuken was vroeger een bijkeuken. Nu is deze ruimte functioneel in gebruik als kantoor-/werkplek. Maar wat te denken van een praktische speelkamer, afgescheiden en toch dichtbij. De zonnige achtertuin is recent opnieuw ingericht met schuttingen, speelse accenten, straatklinkers en groene borders. Er is een mogelijkheid tot achterom via een poortdeur. De stenen schuur is lekker ruim. Op het dak van de schuur liggen nog asbestverdachte golfplaten. Eerste verdieping: Overloop met praktische kast. Er zijn twee grote slaapkamers met vaste kasten. In de voormalige kleinste slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is in 2019 vernieuwd en compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel. Het kozijn zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de oude doucheruimte is plaats voor de wasmachine, droogtrommel en cv ketel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een grote zolderverdieping. Door de ruime dakopbouw zijn op deze verdieping twee kamers aanwezig. Een kleinere kamer en een riante veel grotere kamer. Extra bergruimte op een vliering. De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal. Het is slechts 10 minuten fietsen tot het NS station van Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand. Het Linschoterbos ligt op loopafstand, het toeristische opstappunt (TOP locatie) is het startpunt van eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Linschoten wordt ook wel de Parel van het Groene Hart genoemd. Dorps wonen en dichtbij alle stadse voorzieningen. Welkom om ter plekke de woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
141 m²
Content
360 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.