Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Raadhuisstraat 10

3461CV Linschoten • Utrecht

Under consideration

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

Raadhuisstraat 10 Linschoten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wauw wat een plaatje! Deze karakteristiek gebouwde hoekwoning met bijpassende berging en een fijne tuin straalt veel sfeer en karakter uit. Door onder andere de hoge ramen met roedeverdeling, de daklijsten, de hergebruikte authentieke stenen waar het huis weer mee is opgebouwd en natuurlijk de straat zelf. Deze mooie locatie in het oude dorp van Linschoten is een idyllische plek om te wonen door de karakteristieke bebouwing, de ouderwetse straatklinkertjes en de doorkijkjes over het water en de sfeervolle bebouwing. Het is mogelijk om een bootje te leggen in de Korte Linschoten waardoor varen door de omgeving een fijne bezigheid wordt. Zien we je binnenkort? Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via het pad vanaf de straat kom je door de tuin bij de entree. De hal is licht door het glas in de voordeur en het bovenlicht. Je vindt hier de garderobe, meterkast, toiletruimte, de open trap naar boven en de deur naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer ademt sfeer uit door de drie raampartijen in zijgevel, het voorraam en de schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer op de begane grond die ook weer bij de woonkamer getrokken kan worden of als hobby- of werkkamer kan worden aangewend. Deze kamer heeft een raam en een schuifdeur naar de badkamer. Aan de andere kant van de hal is de deur naar de lichte woonkeuken met een grote inbouwkeuken langs één zijde opgesteld. Er is veel kastruimte, werkruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven - Koelkast De keuken heeft nog een praktisch ingebouwde voorraadkast en een deur naar de badkamer. Hier is een werkblad geplaatst met een wasbak met kraan en is de elektrische boiler opgesteld. Aansluitend is er een inloopdouche en een schuifdeur naar de slaapkamer. Verdieping: De overloop is voorzien van een dakraam voor een goede lichtinval en een luik naar de bergzolder. Op deze verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allen met een dakkapel, wastafel, vaste kasten en inbouwkasten. Door de hoge kap zijn de kamers extra ruimtelijk. Bergzolder: Deze hoge ruimte heeft diverse dakramen en de CV-ketel is hier opgesteld, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en berging: De brede voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en afgeschermd met een stenen tuinmuurtje naar de openbare straat. Er is zonwering aanwezig en er is een schutting geplaatst voor extra privacy, hier kan je heerlijk van de zon genieten. De tuin is met zorg aangelegd met sierstraatwerk, borders en veel groen. Aan het einde van het pad ligt de stenen fietsenberging met zadelkap. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlak: ca 124 m² - Berging: ca 6 m² - Perceeloppervlakte: 264 m² - De woning is in 1967 in de originele stijl herbouwd - Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas - Het dak is geïsoleerd - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Buitenschilderwerk circa 2022 - VR CV-ketel voor de verwarming - Elektrische boiler voor het warm water - Bestemming: gemengd - 1 - Gelegen in een gebied met een beschermd dorpsgezicht - Energielabel E - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze charmante hoekwoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
264 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.