Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Betje Wolffstraat 25

2162KA Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Betje Wolffstraat 25 Lisse
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fijne, verzorgde gezinswoning met uitbouw in de Poelpolder in een autoluwe straat! In de rustige en kindvriendelijke wijk Poelpolder staat deze uitgebouwde eengezinswoning. Een heerlijke plek om thuis te komen! De woning biedt onder meer vier slaapkamers, een ruime aanbouw aan de achterzijde, een eigen parkeerplaats direct voor de deur en een heerlijke tuin op het noordwesten. De ligging is ideaal voor gezinnen: basisscholen zijn op loopafstand, om de hoek vindt u een visvijver met steiger en twee speeltuintjes, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u winkelcentrum Poelmarkt. Alles wat u nodig heeft, ligt dus binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast (vernieuwd in 2020), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft prettig lichtinval door het grote raam en biedt volop kastruimte. Direct aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui en aparte loopdeur naar de tuin. De muurschildering en decoratieve wandpanelen geven de ruimte extra sfeer. De achterpui is voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen comfortabel binnen zit. Tuin De netjes aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating, vaste plantenborders en veel groen. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en er is een handige achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één van groot formaat en de andere kleinere kamer nu in gebruik is als kastenkamer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2017) en aansluiting voor de wasmachine. Er is tevens een praktische werkbank en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een dakraam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Bijzonderheden: - 5 zonnepanelen DMEGC solar 440 wp all black (2024) - Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020 - Gestuukte wanden in woonkamer, hal en trapopgang - Uitgebouwde woonkamer - 4 slaapkamers - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
135 m²
Content
334 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2017, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.