Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Dorpsdijk 41 02

6915AC Lobith • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Tolkamer

Photo Gallery

Dorpsdijk 41 02 Lobith
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Kijk eens even wat een leuk appartement hier te koop is! In een van de mooiste straatjes van Lobith; aan de voorzijde is er een fraai doorkijkje op het natuurgebied de Geuzenwaard en aan de achterzijde kijk je op de imposante neogotische kerk. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Laten we er eens doorheen lopen: Je kom binnen in de gezamenlijke hal, waar zich tevens de meterkast bevindt. Eenmaal boven gekomen kom je binnen in de gang, waarbij je aan de linkerhand de woonkamer in gaat, rechtdoor de badkamer en aan de rechterkant de slaapkamer in kan. In de woonkamer, met drie openslaande deuren met Franse balkons, bevindt zich ook de open keuken. Hier kun je fijn het eten klaar maken terwijl je gezellig met je gasten praat. Het merendeel van de inbouwapparatuur is recentelijk vervangen (2022). Er is ook een provisiekast waar tevens de wasmachine en droger kunnen staan. De badkamer is ook vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet en een wasmeubel met een mooie verwarmde en verlichte spiegel. De ruime slaapkamer heeft veel lichtinval en voor de draai-kiepramen zijn horren aanwezig. Er is nog plaats genoeg voor een grote kledingkast. Wat een mooi uitzicht toch!? Daarbij is het hier ook heerlijk rustig aan de achterzijde. Direct om de hoek loop of fiets je bij ’t Schipperspoortje zo het Natura 2000 gebied in. Hier kun je diverse routes kiezen en ook binnendoor naar de Europakade in Tolkamer wandelen. Op slechts 10-15 minuten rijden ben je in Zevenaar of op de A12, A18 of de Duitse A3. Er is een sportschool, supermarkt en gezondheidscentrum op loopafstand. Wat wil je nog meer? Ook nieuwsgierig geworden naar dit leuke instapklare appartement? Kom dan langs voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Met berging en parkeerplaats - Fraai uitzicht aan beide zijden - Voorzieningen op loopafstand - Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €130,- per mnd - Goed onderhouden VRAAGPRIJS : € 225.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.