Jump to content
Logo of Pikeur Makelaars

Vogelwikke 24

7242MB Lochem • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.634

Photo Gallery

Vogelwikke 24 Lochem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met veel leefruimte en aan autoluw woonerf gelegen! Deze instapklare, royale vrijstaande woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping en veel leefruimte op de begane grond! Heerlijk rustig gelegen aan autoluw woonerf met het buitengebied van Lochem echt op steenworp afstand verwijderd! De begane grond beschikt over een royale werkkamer waarbij deze uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De op het Westen georiënteerde achtertuin ligt mooi groen omzoomd en biedt door de beschutte ligging voldoende privacy. Fraai aangelegd, uitgevoerd met heerlijk terras met pergola, berging met overkapping en tuinkas. Aan de voorzijde van de woning is parkeren geen probleem op de ruim bemeten oprit met carport. Het bosrijke buitengebied en ook diverse scholen alsmede de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal v.v. garderobe, meterkast, toilet en fraaie trapopgang, zeer royale L-vormige living met een sfeervolle houtkachel en veel lichtinval middels de ramen tot op de grond en de schuifpui die eenvoudig toegang geeft aan de achtertuin met het zonneterras. Aan de voorzijde van de woonkamer is er tevens toegang tot een extra kamer voor een rustige thuiswerkplek of gamekamer voor de kinderen. In het hart van de woning is de open keuken gesitueerd die is uitgevoerd met een inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is v.v. een praktische pantry, vaste kasten en tuindeur naar terras. Aan de voorzijde is de voormalige garage omgebouwd tot een comfortabele werkkamer die voor vele doeleinden geschikt is. De gehele begane grond van de woning is v.v. comfort verhogende vloerverwarming! 1e verdieping: Overloop met toegang tot separaat toilet, 4 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning loopt en is uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel alsmede toegang tot de aanwezige toiletruimte. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zeer royale bergzolder. Bijzonderheden: - Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en extra werk- of praktijkruimte - Bouwjaar: 1980, woonoppervlakte: 227 m², overige inpandige ruimte 26 m², gebouw gebonden buitenruimte: 22 m², externe bergruimte 9 m², inhoud: 938 m³ - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2015) alsmede 20 zonnepanelen (2012 en 2014) aanwezig - Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming - Energielabel: klasse B, vastgesteld in 2018, doch daarna aanvullende isolatie en kunststof kozijnen inclusief A+++ beglazing geplaatst - Kijk voor een uitgebreide presentatie op Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
700 m²
Content
938 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
256 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7242

Google Maps

Lochem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lochem

Residential and neighborhood statistics in Lochem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2025 were there 13.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.

Residents

13.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lochem
Year Residents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lochem
Year Average WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Education level

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lochem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricity: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricity: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.832

Business activity in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lochem
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.

Frequently asked questions about living in Lochem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer houses in Lochem

View more homes in this location.