Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Bruine Akkers 141

6026DM Maarheeze • Noord-Brabant

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 4.258

Photo Gallery

Bruine Akkers 141 Maarheeze
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Bruine Akkers 141 in Maarheeze. Laat je verrassen door de fijne, privacybiedende ligging en de ruimtelijke open sfeer van deze vrijstaande woning! Deze in lichte kleurstelling en onder architectuur gebouwde gezinswoning is gelegen op een perceel van 676 m² in woonwijk "Bruine Akkers" aan de noordzijde van Maarheeze. De speelse indeling, de fijne lichtinval en de slaapkamer met badkamer op de begane grond maken de woning tot een comfortabel geheel. De verschillende ruimtes staan veelal in open verbinding met elkaar. De raampartijen rondom de woning zorgen ervoor dat er een optimaal tuincontact aanwezig is. De woning is gebouwd in 1989 en later aan de achterzijde royaal uitgebouwd. De grote moderne woonkeuken is een echte "eyecatcher". Indeling: Begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de T-vormige hal en de trapopgang naar de verdieping. De hal is ruim en beschikt over een praktische garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een ruime slaapkamer gelegen. Naast de slaapkamer is de in lichte kleurstelling betegelde badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad en een douchecabine. Er is een separate toiletruimte naast de badkamer gesitueerd. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de aangelegde tuin met volwassen bomen. De haard zorgt voor extra sfeer en de woonkamer kent een zeer fijne lichtinval door de grote lichtstraten die op verschillende plaatsen voor extra daglicht zorgen. De open verbindingen in de woning zijn zeer kenmerkend, functioneel en geven extra wooncomfort. Ook de overloop staat op een fijne manier in open verbinding met het woongedeelte op de begane grond. Het aangebouwde gedeelte is momenteel in gebruik als eetgedeelte en is voorzien van grote kamerhoge raampartijen met een schuifpui en een extra loopdeur naar de achtertuin. De keuken (merk: Bulthaup) heeft een moderne, eigentijdse inrichting. Strak en tijdloos zijn de kernwoorden die deze luxe keuken recht doen. In het midden van de keuken bevindt zich een groot keukeneiland met een zitgedeelte. De keuken is voorzien van in het keukenblad verwerkte elektrapunten, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, vele laden, een spoelbak en een groot aanrechtblad. De achterwand is voorzien van een hoog wandmeubel met daarin een combi-oven, een extra oven, een koelkast en veel kastruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de extra kamer op de begane grond. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal te gebruiken als thuiswerkruimte, speelkamer, hobbyruimte, extra slaapkamer of rustige leesruimte. Via deze kamer is de ruime bergkast onder de trapschuinte te bereiken. De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage van circa 18 m² is geschikt voor één auto of ideaal voor opslag. 1e Verdieping: Ook de overloop (vide) heeft een fijne lichtinval door het slimme gebruik van een lichtstraat. De overloop (vide) is L-vormig en geeft toegang tot een bergkast, een tweede badkamer en een tweetal slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer 1 op de verdieping is gelegen aan de achterzijde en geeft een fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 op de verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft straatzicht. De overloop (vide) en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de verdieping is een praktische tweede badkamer gelegen. Deze in lichte kleurstelling betegelde ruimte is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vernieuwde houten vouwtrap is de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is zeer geschikt voor opslag en heeft een hoogte van circa 142 cm. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn perfect voor bewoners die privacy zoeken. Het mooie perceel grenst direct aan de zijkant aan een groenvoorziening en wordt omringd door volwassen bomen. De tuin is fraai aangelegd met hagen, diverse terrassen, dakplatanen, een gazon en borders. Er is voldoende keuze voor zon of schaduw op zonnige dagen. Ook de voortuin is privacybiedend aangelegd met een pad naar de achtertuin en een brede oprit aan de voorzijde. De “Bruine Akkers” is een wijk die zich kenmerkt door het vele groen en een gevarieerde bebouwing. Winkels, basisscholen en vele voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het NS-station Maarheeze zijn in de directe omgeving gelegen. Algemeen: Energielabel C. De woning is vanuit de bouw voorzien van isolerende beglazing, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. De slaapkamer op de begane grond en de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer (exclusief uitbouw), de keuken, de extra kamer, de hal, het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. In 2021 is de dakbedekking van een groot gedeelte van het platte dak vervangen. In 2006 is de open haard omgebouwd tot gashaard; deze is weer om te bouwen naar een houthaard. In 2023 is de begane grond voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
676 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.