Residents
4.716
Last year: 2025
Laan van Laag Kanje 1 r 074
3951KD Maarn • Utrecht
Available
€ 149.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.830
2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 153.830
Purchase price /m²: € 5.300
Photo Gallery
Description
Kavel 74 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 159.000 Kavel 74 aan de Laan van Laagkanje – sfeervolle Tiny House voor 4 personen op eigen grond Op een prachtig perceel van circa 222 m², omringd door bos en rust, staat deze knusse Tiny House voor vier personen. Een slim ingedeelde woning van 30 m² op de begane grond, waar comfort, efficiëntie en gezelligheid samenkomen. Binnen voelt alles verrassend ruim aan dankzij de doordachte indeling. De woonkamer met open keuken is warm en licht, perfect om na een boswandeling te ontspannen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze vakantie. Met drie slaapkamers, een praktische badkamer met douche en toilet, en een volledige inrichting inclusief meubels en inventaris, is deze woning direct instapklaar. Buiten geniet u van uw eigen grond, waar u in alle rust kunt ontbijten tussen het groen of ’s avonds gezellig kunt barbecueën. Het park is het hele jaar geopend, huisdieren zijn welkom, en er zijn aantrekkelijke verhuurmogelijkheden – ideaal voor wie comfort en rendement wil combineren. Over de woning: ? 30 m² BG woonoppervlakte – compact en efficiënt ingedeeld ? Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ? Combimagnetron – multifunctioneel gemak in de keuken ? Vaatwasser – voor extra gebruikscomfort ? Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen met kinderen ? Badkamer met douche en toilet – praktisch en compleet ? Inclusief meubels en volledige inventaris – direct klaar voor gebruik ? Perceel van circa 222 m² – volop vrijheid en mogelijkheden ? Gasaansluiting aanwezig – flexibel in gebruik ? Huisdieren toegestaan – ook uw hond of kat is welkom ? Park het hele jaar geopend – vier seizoenen recreëren ? Interessante verhuurmogelijkheden – aantrekkelijk als investering Vraagprijs: €149.000 excl. btw K.K. Waarom kiezen voor deze woning? • Eigentijdse inrichting en efficiënte ruimtebenutting • Volledige eigendom van woning met eigen grond • Zeer geschikt voor verhuur of eigen gebruik • Gelegen in een natuurrijke omgeving met uitstekende voorzieningen Bent u op zoek naar een compacte en comfortabele vakantiewoning voor het hele gezin? Neem dan contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68
Mortgage berekenen
€ 149.000
Cost of copper (estimated): € 4.830
2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 153.830
2,78%
Yearly
%
€ 7.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 149.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 30 m²
- Land area
- 222 m²
- Content
- 84 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 17-11-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Maarn
Explore Maarn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Maarn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarn. In 2025 were there 4.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.135.
Average WOZ
EUR 585.135
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.835
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Education level
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origin of residents (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
542
Label D
314
Label F
303
Label B
299
Label A
261
Label E
144
Label G
140
Label A++
33
Label A+
25
Label A+++
24
Label A++++
18
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 952 • Electricity: 2.246
Koopwoning
Gas: 1.255 • Electricity: 3.055
Appartement
Gas: 744 • Electricity: 2.005
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.272 • Electricity: 3.035
Business activity in Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 891
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarn.
Frequently asked questions about living in Maarn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Maarn
View more homes in this location.
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 107.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjelaan 41
3951AX Maarn
€ 549.000 k.k.
€ 4.774/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maanhof 16
3951ED Maarn
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 224.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ted Visserweg 70
3951CE Maarn
€ 619.000 k.k.
€ 6.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 315.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 240.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 2
