Jump to content
Logo of Geijtenbeek én Boers makelaars Maarn

Trompstaete 114

3951WX Maarn • Utrecht

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Maarn

Photo Gallery

Trompstaete 114 Maarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik In de lommerrijke gemeente Maarn, omringd door uitgestrekte bossen waaronder het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Henschotermeer, is in het appartementencomplex Trompstaete een 3-kamer HOEKappartement op de bovenste (2e) verdieping beschikbaar gekomen. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor iemand die zorgeloos wil wonen in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is één van de mooiste in het complex, met een fantastisch vrij uitzicht op het omliggende groen en de fraai aangelegde tuin. Het luxe complex bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum en het NS-station. Via de representatieve hoofdingang betreedt u de centrale hal met brievenbussen en het communicatiesysteem voor alle bewoners. Hier is een fraai atrium met diverse beplanting en zitgelegenheid gecreëerd – een prettige, lichte ontmoetingsplek. Vanuit de hal zijn zowel de lift als de gezamenlijke inpandige berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of een scootmobiel. Indeling van het appartement De entreehal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berging met onder andere de opstelling van de cv-ketel, WTW-installatie en extra bergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en geeft directe toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een douche, eigen toilet, wastafel en een praktische opstelling voor de wasmachine. De lichte en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon waardoor u rondom vrij uitzicht heeft op het groen. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte L-opstelling, beschikt over veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Extra informatie • Bouwjaar complex: 2003 • Levensloopbestendig appartement • Geen minimumleeftijd (maximaal 2 bewoners toegestaan) • Servicekosten circa € 184,- per maand • Woonoppervlakte: 79 m² • Energiezuinig, volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A! • Actieve VvE (informatie via ) Samengevat Een comfortabel, licht en modern appartement op een werkelijk prachtige, groene locatie. Ideaal voor wie rustig en zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een bezichtiging zal u aangenaam verrasssen. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de niet zelfbewoningsclausule.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3951

Google Maps

Location of Maarn

Explore Maarn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarn. In 2025 were there 4.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.135.

Residents

4.716

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.135

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.835

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarn
Year Residents
2021 4.716
2022 4.684
2023 4.716
2024 4.673
2025 4.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarn
Year Average WOZ
2021 EUR 422.286
2022 EUR 456.451
2023 EUR 526.552
2024 EUR 543.245
2025 EUR 585.135

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.287 0-15: 712 15-25: 402 25-45: 816 45-65: 1.494

Education level

Hoger

1.824

Praktisch

416

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.986

Buiten Europa

506

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 376
Appartementen 253
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 1.103
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 41
2020 en later 232

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

314

Label F

303

Label B

299

Label A

261

Label E

144

Label G

140

Label A++

33

Label A+

25

Label A+++

24

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.592 3.123
2021 1.814 3.228
2022 1.412 3.003
2023 1.182 2.865
2024 1.137 3.035

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.255 • Electricity: 3.055

Appartement

Gas: 744 • Electricity: 2.005

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.927

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.035

Business activity in Maarn (2025)

Handel en HORECA 83
Nijverheid en energie 72
Zakelijke dienstverlening 331
Overheid, onderwijs en zorg 177
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 891

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarn
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 13
mrt 2025 12
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarn.

Frequently asked questions about living in Maarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarn?

Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?

In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Maarn

View more homes in this location.