Jump to content
Logo of Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Trompstaete 82

3951WX Maarn • Utrecht

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

Trompstaete 82 Maarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘WONEN IN HET GROEN, MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK’ Dit ruime en lichte 3-KAMER appartement gelegen op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een vrij uitzicht op het omliggende groen biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en levensloopbestendig te wonen. Met twee ruime slaapkamers, een heerlijk gelijkvloers ontwerp en een energielabel A++ is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort. In de bosrijke gemeente Maarn, omringd door uitgestrekte bossen waaronder het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Henschotermeer, ligt het appartementencomplex “Trompstaete”. Het luxe complex bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum en het NS-station Maarn. Via de representatieve hoofdingang betreedt u de centrale hal met brievenbussen en het communicatiesysteem voor alle bewoners. Hier is een fraai atrium met diverse beplanting en zitgelegenheid gecreëerd – een prettige, lichte ontmoetingsplek. Vanuit de hal zijn zowel de lift als de gezamenlijke inpandige berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of een scootmobiel. Indeling van het appartement De entreehal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken: -de royale, lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken en de vele raampartijen die uitzicht geven op groen. Via de woonkamer heeft men toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De open keuken is in een U-opstelling en heeft veel praktische kastruimte en diverse inbouw keukenapparatuur. -een separaat toilet -een slaapkamer -een slaapkamer met deur naar het zonnige balkon -een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator -een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie, de opstelling van de Cv-ketel en veel bergruimte -een ruime berging KENMERKEN •Bouwjaar complex: 2003; •3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping; •Levensloopbestendig appartement; •Voorzien van een lift; •De gemeenschappelijk berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of een scootmobiel. •Geen minimumleeftijd (maximaal 2 bewoners toegestaan); •Woonoppervlakte: 96 m², balkon: 5 m2 (Gemeten conform de verplichte BBMI-meetinstructie, Nen-2580); •Het zonnige balkon is voorzien van zonwering en de ramen van de woonkamer hebben screens; •Keuken en badkamer bouwjaar 2020; •Energielabel A++, geldig tot 9-04-2036; •Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit Proline NXC 30 / CW5 bouwjaar 2020), radiatoren, designradiator; •Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel; •WTW-installatie; •Er is een mogelijkheid om 6 zonnepanelen aan te leggen (meterkast van de woning); •Voor de ingang van het appartementencomplex is een Gemeentelijke parkeerterrein; • Actieve VvE (informatie via ); • Servicekosten circa € 203,- per maand; Samengevat Een comfortabel, licht en modern appartement op een werkelijk prachtige, groene locatie. Ideaal voor wie rustig en zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! .

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXC 30/ CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3951

Google Maps

Location of Maarn

Explore Maarn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarn. In 2025 were there 4.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.135.

Residents

4.716

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.135

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.835

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarn
Year Residents
2021 4.716
2022 4.684
2023 4.716
2024 4.673
2025 4.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarn
Year Average WOZ
2021 EUR 422.286
2022 EUR 456.451
2023 EUR 526.552
2024 EUR 543.245
2025 EUR 585.135

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.287 0-15: 712 15-25: 402 25-45: 816 45-65: 1.494

Education level

Hoger

1.824

Praktisch

416

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.986

Buiten Europa

506

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 376
Appartementen 253
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 1.103
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 41
2020 en later 232

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

314

Label F

303

Label B

299

Label A

261

Label E

144

Label G

140

Label A++

33

Label A+

25

Label A+++

24

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.592 3.123
2021 1.814 3.228
2022 1.412 3.003
2023 1.182 2.865
2024 1.137 3.035

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.255 • Electricity: 3.055

Appartement

Gas: 744 • Electricity: 2.005

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.927

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.035

Business activity in Maarn (2025)

Handel en HORECA 83
Nijverheid en energie 72
Zakelijke dienstverlening 331
Overheid, onderwijs en zorg 177
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 891

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarn
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 13
mrt 2025 12
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarn.

Frequently asked questions about living in Maarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarn?

Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?

In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Maarn

View more homes in this location.