Residents
39.695
Last year: 2025
Boomstede 432
3608BG Maarssen • Utrecht
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 4.100
Photo Gallery
Description
Alle ruimte voor het hele gezin en een tuin aan het water; welkom aan Boomstede 432 in Maarssen. Deze verzorgde tussenwoning uit 1975 ligt op een fantastische plek direct aan het water en biedt circa 129 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van 7 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. Met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne tuin is dit een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie. Omgeving/locatie: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Boomstede in Maarssen. Hier woon je rustig, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A2 richting Utrecht en Amsterdam en het NS-station Maarssen ligt op fietsafstand. Daarnaast woon je hier heerlijk aan het water, waar je in de zomer kunt genieten van een sup, bootje of gewoon het vrije uitzicht. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. An de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok met een gootsteen en gasfornuis. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartij en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de tuin en het water. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en met uitzicht op de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate berging en een vide/overloop met extra opslagmogelijkheden. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Tussenwoning uit 1975; - Gelegen direct aan het water; - Woonoppervlakte circa 129 m²; - Achtertuin aan het water; - Voorzien van zeven zonnepanelen (via een huurcontract) en een CV Ketel uit 2017; - Vier slaapkamers; - Ruime woonkamer met schuifpui; - Kindvriendelijke en groene woonomgeving; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Een fijne gezinswoning op een unieke plek aan het water, hier woon je rustig, ruim en met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 144 m²
- Content
- 523 m³
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-03-2026
- Sale date
- 27-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maarssen
Spatial overview of the work area in Maarssen
Residential and neighborhood statistics in Maarssen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.
Average WOZ
EUR 462.891
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.929
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.294
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Education level
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origin of residents (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Construction period of buildings
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
7.472
Label A
4.020
Label B
2.763
Label D
1.534
Label E
487
Label G
480
Label F
474
Label A+
276
Label A+++
120
Label A++++
96
Label A++
91
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricity: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricity: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricity: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricity: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricity: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricity: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricity: 3.017
Business activity in Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Total number of company establishments: 4.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.
Frequently asked questions about living in Maarssen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer houses in Maarssen
View more homes in this location.
-
- Available
Antilopespoor 489
3605VP Maarssen
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Daniël Stoopendaallaan 8
3603EL Maarssen
€ 975.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pauwenkamp 296
3607GX Maarssen
€ 529.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenweg 92
3602PV Maarssen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fazantenkamp 108
3607CE Maarssen
€ 455.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Reigerskamp 68 a
3607HD Maarssen
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schaepmanstraat 50
3601WN Maarssen
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fazantenkamp 611
3607DJ Maarssen
€ 399.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
