Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

Doornhoecklaan 27

3601JS Maarssen • Utrecht

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.087

Photo Gallery

Doornhoecklaan 27 Maarssen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Deze warme, royale gezinswoning is uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft om comfortabel thuis te werken. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een gezellige open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achtertuin. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij het vele groen en is uitgerust met een riant tuinhuis. Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten, een verlengstuk van je wooncomfort! Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en een praktische indeling. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel en biedt een extra slaapkamer, een tweede badkamer en toegang tot een balkon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Voor extra comfort is deze verdieping bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel A en is geldig tot mei 2035. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas. DE OMGEVING De Doornhoecklaan ligt in de wijk Zogwetering in Maarssen-dorp, met een bakker, school en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op slechts honderd meter afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de deur op de openbare weg. Kortom, een heerlijke woonomgeving. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote schuifpui heerlijk licht, daarnaast geeft de open haard veel sfeer. De garage fungeert als extra kamer welke momenteel in gebruik is als wasruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoekkeuken gelegen. Deze heeft zowel boven- als onderkasten, waardoor er veel kastruimte aanwezig is. Daarnaast is de keuken voorzien van een spoelbak, vaatwasmachine, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is strak aangelegd met een terras, een gazon en veel groen. Daarnaast is er een tuinhuis gelegen, dit voorziet de achtertuin van een extra luxe! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de keuken. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen, deze is betegeld en voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakkapel en toegang tot het balkon. Deze verdieping beschikt naast een slaapkamer ook over een tweede badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 172 m²; • Perceeloppervlak ca.: 291 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers); • Bouwjaar: 2000; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2016); • Energielabel A; • Voortuin en achtertuin op het zuidwesten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
291 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3601

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.