Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Van Lingelaan 118

3602PB Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: ERA Ritter Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Van Lingelaan 118 Maarssen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een voor- en achtertuin, veranda, berging en achterom. De woning is licht en comfortabel. De woonkamer is met name op de achtertuin gericht doordat de keuken aan de voorzijde ligt. Dit geeft veel privacy. Via de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de heerlijke achtertuin voorzien van een veranda, terrassen en voldoende bergruimte in de vrijstaande berging. Met de achtertuin op het noorden en de voortuin op het zuiden vind je de hele dag wel een plek om in de zon of juist de schaduw te genieten. De open keuken is modern en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met wasruimte en bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand en 2 dakramen. De woning is in 2018/2019 gerenoveerd waarbij onder andere de begane grond gestuct is en de afwerkvloeren vernieuwd zijn. Op het hoofddak zijn in 2021 zonnepanelen geplaatst. De woning ligt op een rustige, mooie plek met uitzicht op groen. Het centrum van Maarssen ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en horeca aanwezig. De binnenstad van Utrecht is met de fiets en het OV goed en snel te bereiken. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. INDELING: Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met moderne vloerafwerking, trapkast met veel bergruimte en openslaande deuren naar de tuin. Open, moderne keuken met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en plintverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Moderne badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. Ruime en lichte slaapkamer met vaste kastenwand en 2 dakramen. BUITENRUIMTE: Verzorgde voortuin op het zuiden. Heerlijke achtertuin op het noorden met veranda, buitenkraan, vrijstaande berging en achterom. Er is op zonnige dagen altijd wel een plekje in de tuin waar je van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - Plafonds en wanden op de begane grond en in de trapopgang zijn gestuct - De keuken en de badkamer zijn in 2013 vernieuwd - De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een nieuwe pui met openslaande deuren in 2012 - De zolderverdieping is in 2019 voorzien van 2 veluxdakramen - De binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd in 2018 - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd - De woning is in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2012) - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
149 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3602

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.