Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Kerkstraat 22

6627AL Maasbommel • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 2.265

Photo Gallery

Kerkstraat 22 Maasbommel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen. Op een prachtig hoekperceel in een fantastische omgeving staat deze royale vrijstaande semi-bungalow met een ruime dubbele garage. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven op zijn best, met groene dijken, weidse vergezichten en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en lange fietstochten. Alles ligt hier in de directe omgeving, voor de liefhebber van water en recreatie ligt recreatiegebied De Gouden Ham op korte afstand, waardoor dit een plek is waar elke dag als vakantie kan aanvoelen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is prettig ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, waarbij het licht rijkelijk naar binnen valt en er volop ruimte is voor gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en geiser zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de verdieping zorgt de overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over een schuifpui naar het royale balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er twee ruime opbergruimtes die mogelijkheden bieden om extra slaapkamers te realiseren, evenals een technische ruimte. Ook de royale bergzolder biedt volop potentie om extra kamers te creëren. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De woning beschikt over een aangebouwde dubbele garage met hefbrug en een vrijstaande berging. De royale tuin rondom de woning is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust en het groen om je heen. De woning vraagt om een moderniseringsupdate, maar biedt daarmee juist een unieke kans om deze royale woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Met de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze plek biedt, is dit een uitgelezen kans om hier een waar paradijs in het groen te realiseren. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande semi-bungalow met ruime dubbele garage op een prachtig hoekperceel - Hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte - Royale woonkamer met een zitgedeelte en eetgedeelte - Woonkeuken met gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast - Praktische bijkeuken met witgoed en geiser - Royale slaapkamer op de begane grond - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Overloop met vide geeft toegang tot de slaapkamers - Drie slaapkamers, waarvan twee met schuifpui naar het royale balkon - Tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel - Twee opbergruimtes waar mogelijk slaapkamers te realiseren zijn en een technische ruimte - Royale bergzolder met mogelijkheden om ook hier extra kamers te realiseren - Aangebouwde dubbele garage met hefbrug en vrijstaande berging - Royale omliggende tuin op het zuidoosten - Woning verdient een moderniseringsupdate, maar biedt zeer veel potentie om er een waar paradijs van te maken in het groen Locatie: - Fantastische, landelijke omgeving met recreatiemogelijkheden voor de watersport-liefhebber met oa De Gouden Ham op korte afstand evenals groene dijken en vergezichten en mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving - Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal - In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en horecagelegenheden - Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen - Met circa 15 autominuten bereikt u verschillende A-wegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
1345 m²
Content
1530 m³
Other enclosed space
114 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
2023
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6627

Google Maps

Location of Maasbommel

Geographic orientation and real estate agent density in Maasbommel

Residential and neighborhood statistics in Maasbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbommel. In 2025 were there 1.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

1.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbommel
Year Residents
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 330 0-15: 175 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 460

Education level

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

126

Label B

124

Label C

85

Label G

83

Label D

61

Label A+++

52

Label F

45

Label E

18

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.940

Business activity in Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbommel
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbommel.

Frequently asked questions about living in Maasbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Maasbommel

View more homes in this location.