Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Doggevaart 148

3144DX Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 6.657

Photo Gallery

Doggevaart 148 Maassluis
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de Doggevaart 148 in Maassluis mogen wij je dit luxe afgewerkte appartement aanbieden, gelegen op de 11e verdieping van het moderne appartementencomplex in de geliefde wijk Het Balkon. Hier woon je op grote hoogte met een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Waterweg, in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar elke vierkante meter is benut voor comfort en stijl. De combinatie van strak design, hoogwaardige materialen en warme tinten zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Tel daar het royale balkon, de eigen berging én de privéparkeerplaats bij op, en je weet: dit is wonen op topniveau! - Begane grond - Verzorgde entree tot het complex met brievenbussen, video-intercom en bellentableau. Via een afgesloten deur is het complex te betreden. Binnen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. - 11e verdieping - Via de nette entree kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een panoramisch uitzicht over het water. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over dankzij de schuifpui naar het overdekte balkon een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten of de schepen voorbij te zien varen. De open keuken is een absolute eyecatcher! Uitgevoerd in warme houttinten met een donker natuurstenenlook werkblad, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voorzien van een royaal kookeiland met barfunctie. Perfect voor een gezellige borrel met vrienden. De slaapkamer is eveneens ruim opgezet en biedt direct toegang tot de inloopkast met een ruime kastenwand een echte droom voor wie van overzicht en luxe houdt. De badkamer straalt pure luxe uit. De wanden zijn afgewerkt met grote natuursteenlook tegels in warme tinten, gecombineerd met zwarte details en subtiele ledverlichting die zorgt voor een sfeervolle hotelsfeer. De ruime inloopdouche heeft zowel een regen als handdouche. Het donker houten wastafelmeubel met zwart marmerenlook blad en dubbele waskommen vormt een stijlvolle blikvanger, met daarboven een organische spiegel. In de aparte wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Op het ruime balkon geniet je volop van het buitenleven uit de wind, met uitzicht over de rivier en de omliggende nieuwbouwwijk. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex. Het interieur is ontworpen door Lotte Faassen x Studio de Blieck een stijlvol en eigentijds design. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021; • Woonoppervlakte ca. 108 m²; • Luxe afgewerkte keuken met kookeiland; • Balkon met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg; • Eigen parkeerplaats en berging; • Voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A+++; • Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €216,13; • Oplevering in overleg; Een uniek appartement voor wie houdt van luxe, rust en uitzicht. Word jij de nieuwe bewoner van Doggevaart 148? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de klasse en sfeer van dit bijzondere appartement. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3144

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.