Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Elbe 5

3144DR Maassluis • Zuid-Holland

Under consideration

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Elbe 5 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen! Deze riante geschakelde woning met losse kap ligt op een unieke plek aan de waterweg. Open je voordeur en er kan zomaar een cruiseschip je straat voorbijvaren. Dat blijft magisch. Deze woning in de kindvriendelijke wijk Het Balkon heeft, waar andere woningen vaak een woonkamer hebben van 5.40 breed, maar liefst 8.5 meter. En heeft daardoor een niet standaard indeling van de woonruimte en een grote leefkeuken met een kookeiland van maar liefst 3 meter! Verkoper vertelt jullie graag het volgende: "Wat een heerlijk leefhuis laten wij achter. De indeling van de woonkamer hebben wij destijds zo bedacht dat je vanaf het grote kookeiland altijd een connectie hebt met het zitgedeelte en het eetgedeelte. Dat geeft een heel vrij gevoel. Met feestjes is de grote eettafel en het keukeneiland de favoriete plek bij onze familie en vrienden. De tuin is bedacht en uitgevoerd door een tuinarchitect waardoor we al jaren het vakantiegevoel hebben mogen ervaren. Wij gaan een nieuw avontuur aan en wensen de toekomstige nieuwe bewoners net zoveel woongeluk toe!" De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met meterkast, toiletruimte, garderobe met voorraadruimte, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer sta je meteen versteld van de ruimte! De sfeervolle inrichting in combinatie met de fraaie wand- en vloerafwerking én de shutters kan je in deze heerlijke ruimte werkelijk alle kanten op. De woonkeuken met kook- en spoeleiland is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om samen te koken, te eten en lang na te tafelen. Zie je het ook al helemaal voor je?! Dan stappen wij via de openslaande deuren in de woonkamer de heerlijke tuin in. De hele dag is het hier goed vertoeven, of je nu van de zon óf schaduw houdt, aan een ieder is gedacht en zeg nu zelf, je krijgt er werkelijk een vakantiegevoel! Achterin de tuin is een overkapping (voormalige carport) met semi-buitenkeuken gesitueerd, waarnaast de poort naar de achterplaats te vinden is. Hier parkeer je met gemak de auto en is ook de berging bereikbaar. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De inpandige en gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en luxe dubbele wastafelmeubel. Dat is nog eens fijn de dag starten! - Tweede verdieping - Via de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers bereikbaar. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv opstelling en mechanische ventilatie unit. Er is hier ook voldoende ruimte om de was op te hangen, te strijken en extra opbergruimte gerealiseerd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2012 o Totale woonoppervlakte ca. 174 m2 o Totale inhoud ca. 530 m3 o Energielabel A o Rustige ligging in een autovrije straat o Op de voordeur na is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen o Vaillant cv-ketel uit 2023 o Eigen parkeerplaats o Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
235 m²
Content
530 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3144

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.