Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Jan van der Burgstraat 5

3145PD Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.585

Photo Gallery

Jan van der Burgstraat 5 Maassluis
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Wát een leuk appartement mogen wij je aanbieden! Dit verzorgde 3-kamerappartement is dé perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne nieuwe woning. Met een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, een separate keuken, twee balkons én een praktische indeling woon je hier comfortabel én centraal. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Ook de ligging is ideaal! Je woont hier in een verzorgd appartementencomplex met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden! Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit leuke appartement? De indeling is als volgt: - Begane grond - Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens is er toegang tot de bergingen. - Eerste verdieping - Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een praktische kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010). De woonkamer is heerlijk licht en voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en de verzorgde afwerking. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. De combinatie van de donkere vloer en lichte wanden zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je prettig weg over het groen in de omgeving. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische vaste kast. Dankzij het fijne formaat is hier meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Vanuit de hal bereik je de separate keuken. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor wie graag kookt in een afgesloten keukenruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is compact van formaat, maar ideaal om bijvoorbeeld even buiten een kop koffie te drinken. Tevens bereik je vanuit de keuken de badkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel. Ook de tweede slaapkamer is een verrassend fijne ruimte en perfect te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het tweede balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de buitenlucht. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 65 m2; • Inhoud ca. 204 m3; • Energielabel A; • Bouwjaar 1966, maar in 2010 is het complex volledig gerenoveerd; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen; • Twee balkons; • Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €166,- per maand; • Eigen berging op de begane grond; • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Vanwege de leeftijd van het complex hanteren wij een ouderdoms,- en asbestclausule; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

3,02%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3145

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.