Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Dr. Albert Schweitzerdreef 121

3146AA Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Dr. Albert Schweitzerdreef 121 Maassluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van geniet? Dit verrassend ruime appartement combineert comfort, ruimte én een fenomenale ligging aan het water. Vanuit de woonkamer, het royale balkon en zelfs vanuit de slaapkamer kijk je vrij uit over het groen en de Waterweg. Een uitzicht dat nooit verveelt! Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een nette open keuken, 2 ruime slaapkamers, een eigen carport én een heerlijk balkon op een fantastische locatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een uniek gevoel van vrijheid. Hier woon je rustig, comfortabel en toch centraal met voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit fijne appartement? De indeling is als volgt: - Begane grond - Afgesloten entree met bellentableau, lift, toegang tot het complex én de bergingen. Onder het complex beschik je over een eigen carport, zodat je altijd een parkeerplaats tot je beschikking hebt. - Derde verdieping - Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. We vinden hier het toilet (hangend closet met fontein) en een praktische trapkast waar je ook de meterkast kunt vinden. De woonkamer is zonder twijfel dé eyecatcher van het appartement. Wat een licht, ruimte en uitzicht! Dankzij de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en stap je zo het royale balkon op. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over het groen, het water en de omgeving. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of gezin. Het balkon vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. De combinatie van de vrije ligging, het groene uitzicht en het water zorgt hier voor een bijzonder gevoel van rust en privacy. - Vierde verdieping - Via de trap bereiken we de bovengelegen verdieping. Op de overloop vind je een praktische vaste opbergkast en een separate kast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra provisieruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens een fantastisch uitzicht over de Waterweg. Dankzij de grote raampartijen voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Daarnaast is de kamer voorzien van vaste kastruimte en kunststof kozijnen. De tweede kamer is multifunctioneel in te richten en perfect geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Een praktische ruimte met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m2; • Bouwjaar 1978 • Ruim appartement met prachtig vrij uitzicht; • Eigen carport aanwezig; • VvE bijdrage €205 per maand; • De achterzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen; • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco; • Voorzien van intercominstallatie; • Diverse voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid; • Oplevering in overleg, kan snel; • Vanwege de leeftijd van het appartement nemen we een standaard ouderdomsclausule op; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.