Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Dr. Albert Schweitzerdreef 121
3146AA Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 4.560
Galerie de photos
Description
Wonen met een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van geniet? Dit verrassend ruime appartement combineert comfort, ruimte én een fenomenale ligging aan het water. Vanuit de woonkamer, het royale balkon en zelfs vanuit de slaapkamer kijk je vrij uit over het groen en de Waterweg. Een uitzicht dat nooit verveelt! Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een nette open keuken, 2 ruime slaapkamers, een eigen carport én een heerlijk balkon op een fantastische locatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een uniek gevoel van vrijheid. Hier woon je rustig, comfortabel en toch centraal met voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit fijne appartement? De indeling is als volgt: - Begane grond - Afgesloten entree met bellentableau, lift, toegang tot het complex én de bergingen. Onder het complex beschik je over een eigen carport, zodat je altijd een parkeerplaats tot je beschikking hebt. - Derde verdieping - Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. We vinden hier het toilet (hangend closet met fontein) en een praktische trapkast waar je ook de meterkast kunt vinden. De woonkamer is zonder twijfel dé eyecatcher van het appartement. Wat een licht, ruimte en uitzicht! Dankzij de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en stap je zo het royale balkon op. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over het groen, het water en de omgeving. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of gezin. Het balkon vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. De combinatie van de vrije ligging, het groene uitzicht en het water zorgt hier voor een bijzonder gevoel van rust en privacy. - Vierde verdieping - Via de trap bereiken we de bovengelegen verdieping. Op de overloop vind je een praktische vaste opbergkast en een separate kast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en extra provisieruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens een fantastisch uitzicht over de Waterweg. Dankzij de grote raampartijen voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Daarnaast is de kamer voorzien van vaste kastruimte en kunststof kozijnen. De tweede kamer is multifunctioneel in te richten en perfect geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Een praktische ruimte met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m2; • Bouwjaar 1978 • Ruim appartement met prachtig vrij uitzicht; • Eigen carport aanwezig; • VvE bijdrage €205 per maand; • De achterzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen; • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco; • Voorzien van intercominstallatie; • Diverse voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid; • Oplevering in overleg, kan snel; • Vanwege de leeftijd van het appartement nemen we een standaard ouderdomsclausule op; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
3,02%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van der Burgstraat 5
3145PD Maassluis
€ 298.000 k.k.
€ 4.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Luykenstraat 26
3141BN Maassluis
€ 369.000 k.k.
€ 4.291/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merellaan 93
3145EC Maassluis
€ 359.000 k.k.
€ 3.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marelstraat 27
3142CD Maassluis
€ 369.000 k.k.
€ 5.677/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Hoge Licht 77
3144DN Maassluis
€ 609.000 k.k.
€ 6.411/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Doggevaart 162
3144DX Maassluis
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.170/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hobbemastraat 17
3141GH Maassluis
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 11 B
3141AA Maassluis
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
