Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Tooroplaan 61

3141KN Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Tooroplaan 61 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek pal aan de singel mogen we deze ideale en bovenal onderhoudsarme gezins-hoekwoning aanbieden! Met een royale en lichte woonkamer, drie goede slaapkamers, een mogelijkheid tot een tweede verdieping, een prachtige tuin rondom de woning én de mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen oprit is jarenlang woonplezier gegarandeerd! Maak snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen en we weten zeker dat je verkocht bent! De indeling is als volgt: – Begane grond – Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Wauw! Wát een ruime en super lichte woonkamer heb je hier! Er ligt een marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de zijkant is de woonkamer uitgebouwd wat zorgt voor nog meer licht en maakt de woonkamer ook wat speels in te delen. Door middel van de grote schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Aan de voorzijde is de keuken in L-opstelling geplaatst en deze is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. - Eerste verdieping - Overloop met dakkoepel en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim. Ook de badkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, douche, wastafelmeubel en radiator. Slaapkamers twee en drie zijn aan de achterzijde van de woning te vinden waarvan de tweede slaapkamer een vaste kast heeft. Tot slot is er een separate technische ruimte aanwezig op de overloop. Hier is de cv opstelling (type Remeha Avanta, bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie unit gesitueerd. Separaat op de overloop is een aparte wasruimte toegankelijk met hier de witgoedaansluitingen. - Tuin - In deze werkelijk ideale tuin rondom de woning hoef je nooit te zoeken naar een stuk zon óf een stuk schaduw. Hier beweeg je lekker met de zon mee. Aan de achtergevel hangt een groot elektrisch zonnescherm. Er is een buitenkraantje aanwezig bij zowel de voorzijde-als-achterzijde samen met diverse elektrapunten. Achterin de tuin staat een houten berging waar de fietsen en gereedschap makkelijk in passen. Aan het water is een kleine steiger gerealiseerd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 1998; o Totale woonoppervlakte ca. 122 m2; o Totale inhoud ca. 376 m3; o Heerlijke ligging aan het water; o Mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ glas) en gevelbeplating; o Er is een mogelijkheid om een tweede verdieping op te bouwen; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
269 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.