Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Van Beethovenlaan 211

3144AD Maassluis • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Van Beethovenlaan 211 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 4-kamer appartement op de bovenste verdieping met fantastisch uitzicht, nabij winkelcentrum Koningshoek! Ben je op zoek naar een ruim, licht én direct te betrekken appartement? Dan is dit instapklare 4-kamer appartement precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste (9e) verdieping van het complex geniet je hier van optimale rust, privacy én een fantastisch vrij uitzicht waar je elke dag opnieuw van zult genieten. Indeling: Op de begane grond kom je binnen via de nette, afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de liften. Met de lift bereik je eenvoudig de bovenste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal, met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de ruime centrale hal bereik je de overige vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met onder andere een gasstel, koelkast, vaatwasser. en wasmachine aansluiting. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de brede raampartij. Hier komt het uitzicht écht tot zijn recht. Of je nu ontspant op de bank of aan de eettafel zit, je kijkt vrij weg over de omgeving. Via de deur heb je toegang tot het balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de hoogte en het uitzicht. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat hangtoilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee fijne kamers. Eén is ruim genoeg voor een comfortabele slaapkamer, terwijl je de andere kamer prima kunt gebruiken als kastenkamer, wasruimte, kinderkamer of bijvoorbeeld een werkplek aan huis. Buiten en omgeving De ligging is ideaal: op steenworp afstand van winkelcentrum Koningshoek, de metro en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je groen en speelgelegenheid, waaronder een basketbalveldje. Parkeren kan vrij voor het complex. Bijzonderheden -Instapklaar appartement -Gelegen op de bovenste (9e) verdieping -Fantastisch vrij uitzicht -Drie slaapkamers -Moderne badkamer (2021) -Balkon Zuidwest -Ruime berging in de onderbouw -Vrij parkeren voor het complex -VVE bijdrage € 277,16 incl. stookkosten -Actieve VvE -Oplevering in overleg Kortom: comfortabel wonen op hoogte met een prachtig uitzicht én zonder klussen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3144

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.