Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Van der Helstplein 14

3141GG Maassluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: KOCH Real Estate

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.371

Photo Gallery

Van der Helstplein 14 Maassluis
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne eengezinswoning mogen we je hier aanbieden! Deze sfeervolle woning ligt aan een rustig plein met veel groen. Een fijne plek waar rust en kindvriendelijkheid samenkomen. Met het centrum, winkelcentrum Het Palet, de Boonervliet en metrostation Maassluis Centrum op loopafstand woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. De woning is verrassend licht en modern afgewerkt, met een fraaie keuken in de uitbouw, een moderne badkamer en een ruime zolder met nokverhoging. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze sfeervolle woning? Begane grond Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en modern (zwevend) toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de uitbouw bevindt zich de strakke witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een moderne grijze tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming maakt het geheel af. De achtertuin is verzorgd aangelegd met grijze tegels en een strook kunstgras, waardoor de ruimte een frisse uitstraling heeft. Via de handige achterom bereik je de steeg. In de aangebouwde stenen berging bevindt zich de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2009) en daarnaast is er nog een extra houten berging aanwezig. Eerste verdieping Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich een kledingkamer, welke ook gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer. Aan de voorzijde vind je nog een fijne en ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol ingericht met een glazen douchecabine, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met overloop en volop opbergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een lichte en sfeervolle ruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier ook. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Totale inhoud ca. 370 m3. • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Nokverhoging op de tweede verdieping • Elektrische vloerverwarming in keuken • Cv-ketel: Remeha Avanta (2009) • De badkamer is in 2022 vernieuwd. • Houtwerk buiten oktober 2025 geschilderd • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
139 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.