Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Wilgendal 53

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.050

Photo Gallery

Wilgendal 53 Maassluis
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijke gezinshuis in een geliefde en kindvriendelijke buurt is op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar. Achter de voordeur van deze fraaie tussenwoning aan de Wilgendal 53 schuilt onder andere een royale living, vijf slaapkamers en een moderne woonkeuken uit 2023. Deze perfecte aspecten zorgen ervoor dat jij hier de komende jaren met veel plezier zult wonen! Maak snel en afspraak en kom deze woning met eigen ogen bewonderen. De indeling is als volgt: - Begane grond - Het woongenot begint al bij aankomst; in de fraai aangelegde voortuin kun je heel wat zonnestralen meepakken! Via de entree met meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje stappen we de woonkamer binnen. De woonkamer met ingebouwde cinewall straalt sfeer, ruimte en comfort uit dankzij de lichte wandafwerking in combinatie met de bijpassende pvc visgraat vloer; een neutrale basis waar je meteen je eigen draai aan geeft! Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte ook nog eens gevuld met een uitstekende inval van daglicht. De woonkeuken met schiereiland en apparatenwand bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle boodschappen en keukengerei vinden hier eenvoudig een plekje. De keuken beschikt onder andere over een kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 combi-ovens, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Omdat de keuken in verbinding staat met de eethoek en woonkamer, blijf je tijdens het kokkerellen altijd in contact met je gasten! - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt en profiteren van veel lichtinval. Daarnaast zijn de ruimtes goed bemeten, waardoor je hier echt drie volwaardige slaapkamers kunt realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een knus balkon en beschikt over een airco, welke ook als verwarming functioneert. De badkamer tref je aan de voorzijde, is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse en verzorgde uitstraling. Met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet is de ruimte compleet om de dag fris te beginnen of om na een lange werkdag rozig en voldaan in bed te stappen! - Tweede verdieping - De voorzolder is recent verbouwd en geeft toegang tot een extra slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als opslagruimte. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite met een heerlijk ligbad en derde wandcloset. Ook zijn er twee dakkapellen met aan de voorzijde rolluiken. Tevens zijn de witgoedaansluitingen en hybride warmtepomp hier gesitueerd. Aan de andere zijde bevindt zich de fijne en ruime inloopkast waar alle kleding netjes in opgeborgen kunt worden. - Tuin - Via de openslaande deuren kom je in de strak aangelegde achtertuin met overkapping. Een fijne buitenruimte waar je waarschijnlijk een groot deel van je tijd doorbrengt zodra je hier woont. Het geheel is onderhoudsarm en er is voldoende om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten waar jij, terwijl de kinderen zich in de tuin uitstekend vermaken, de vitamine D in je opneemt. Verder vind je achterin de tuin nog een stenen berging waar ruimte is voor de tuinkussens, gereedschap of de fietsen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1974. o Woonkeuken in 2023 geplaatst. o Woonoppervlakte ca. 138 m². o Voorzijde is op de voordeur na, voorzien van kunststof kozijnen. o Woning beschikt over 9 zonnepanelen en airco's. o Op de tweede verdieping is een badkamer en suite gesitueerd. o Remeha hybride warmtepomp aanwezig. o Goede ligging t.o.v. scholen, winkels, restaurants, uitvalswegen en openbaar vervoer. o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
157 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3142

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.