Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Zeemandreef 69

3146BW Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.923

Photo Gallery

Zeemandreef 69 Maassluis
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en een dakterras waar je ‘u’ tegen zegt! Deze compleet gemoderniseerde maisonnette aan de Zeemandreef 69 biedt de perfecte mix van comfort en stijl. Met de absolute ‘wauw-factor’ op de slaapetage, een zonnig dakterras en energielabel B is dit dé kans voor wie zonder klussen direct wil gaan genieten. Omgeving en gemak Gelegen in de geliefde Steendijkpolder, woon je hier heerlijk centraal. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Winkelcentrum Steendijkpolder en met de Metro van de RET ben je razendsnel in Rotterdam of op het strand. De koningshoek heeft alle winkels die je zoekt. Met zo'n 5 autominuten is de snelweg bereikbaar. Hou je van wandelen of fietsen langs de Waterweg of speel je graag hockey of tennis? alle mogelijkheden zijn in de buurt te vinden. Indeling Dit exclusieve appartement is een ware maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, die je bereikt via een prachtig vormgegeven houten trap. De gehele woonlaag bevindt zich op de eerste etage en zodra je bovenkomt, ervaar je direct de intimiteit en geborgenheid die deze privé-etage kenmerkt. Eerste verdieping Wonen met optimaal comfort Bij binnenkomst ervaar je direct de frisse, moderne afwerking. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen en blijft dankzij de geplaatste airconditioning ook op zomerse dagen heerlijk koel. De eyecatcher is de moderne witte keuken met stoere zwarte details, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductie) en een slimme opstelling voor de wasmachine en droger. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie, wat zorgt voor rust en een lage energierekening. Tweede verdieping Slaapetage met ‘Wauw-factor De bovenverdieping verrast je aan alle kanten. De riante master-bedroom voelt aan als een suite en is voorzien van eigen airconditioning voor een perfecte nachtrust. Vanuit je slaapkamer stap je direct je eigen luxe badkamer in, waar het natuurlijke daglicht je elke ochtend tegemoet komt. Deze zonovergoten wellness-ruimte is van alle gemakken voorzien, inclusief een royale inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een bidet. De aangrenzende kamer is nu een ideale werkplek, maar kan ook perfect dienen als inloopkast Balkon Vanuit hier stap je zo het zonnige dakterras op het zuiden op. Hier geniet je van maximale privacy en heb je de zon tot in de late avonduren Bijzonderheden Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen stenen berging voor de fietsen en extra opslag. Oplevering: medio half april 2026 -Bijzonderheden- • Instapklaar • HR++ dubbelglas • Dak isolatie • 2 Airco units • Buitenzonwering screens • Eigen berging • Dakterras -Dichtbij- • Winkelcentrum Steendijkpolder (loopafstand) • Sportverenigingen, park en Waterweg • Metro en snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
217 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.