Residents
126.026
Last year: 2026
Adam van Harenstraat 7
6223CA Maastricht • Limburg
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.878
Photo Gallery
Description
Aan de Adam van Harenstraat 7 in Borgharen ligt deze woning met eigen oprit, garage en achtertuin, gelegen in een zeer rustige woonwijk met fantastisch zicht op Kasteel Borgharen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een zolder en een ruime garage. Dankzij de rustige ligging en de fijne buitenruimte is dit een prettige woning met veel mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, berging, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer (ca. 26 m²) is een fijne, lichte leefruimte en beschikt over een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De gesloten keukenruimte (ca. 8 m²) is uitgevoerd met kasten in een praktische hoekopstelling en voorzien van een spoelbak, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 6 m²), de badkamer en een kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 3 m²) is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 22 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling en praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een ruime overkapping (ca. 20 m²). Vanuit de tuin is tevens de ruime garage (ca. 33 m²) bereikbaar, welke is voorzien van water, elektra en een elektrische poort. Bijzonderheden: - Woning met eigen oprit; - Ruime garage van ca. 33 m²; - Drie slaapkamers; - Zolderverdieping met bergruimte; - Gelegen in een zeer rustige woonwijk in Borgharen; - Energielabel C; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in Borgharen, een rustige en karakteristieke woonomgeving aan de rand van Maastricht. De buurt staat bekend om haar dorpse sfeer, groene omgeving en het nabijgelegen Kasteel Borgharen. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen langs de Maas en in het omliggende groen. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Maastricht en diverse uitvalswegen richting onder andere de A2, België en omliggende plaatsen zijn goed en snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch centraal.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 305 m²
- Content
- 351 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 147 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Valiant (gas gestookt uit 2018, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Tongersestraat
6211LL Maastricht
€ 695 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Praaglaan 26
6229HJ Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.774/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Papendaalstraat 5
6215JE Maastricht
€ 498.000 k.k.
€ 4.882/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sporenstraat
6211EB Maastricht
€ 2.450 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ruyterstraat 2
6223GX Maastricht
€ 395.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkveldweg 3
6223GJ Maastricht
€ 390.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkveldweg 1
6223GJ Maastricht
€ 385.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aramislaan 96
6213BV Maastricht
€ 1.090.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 271 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
