Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Bloemenweg 152

6221TZ Maastricht • Limburg

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.344

Photo Gallery

Bloemenweg 152 Maastricht
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dit prachtige object uit 2002 is gelegen aan de Bloemenweg 152 in de Maastrichtse woonwijk Heugemerveld. De woning beschikt over een sfeervolle living met open keuken, 4(5) ruime slaapkamers, luxe badkamer en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een terrasoverkapping. Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van het station, de Groene Loper, het centrum van Maastricht en diverse uitvalswegen richting autosnelweg en het Limburgse Heuvelland en deze woning biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, muurkast met de unit voor de stadsverwarming, toilet en toegang tot de living. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 48m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een moderne keukeninstallatie met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie met filter, koelkast, vriezer met 2 lades, combimagnetron, vaatwasser, apothekerskast en een spoelbak. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Via een open trap is er toegang tot de 1e verdieping. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruimtelijke overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers (ca. 17, 13 en 8m²) zijn allen voorzien van mooie lichtgrijze laminaatvloeren, glad gestucte wanden en hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing. De luxe uitgevoerde badkamer (ca. 10m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad, design radiator en een wandcloset. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een grindvloer en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop op de tweede verdieping welke toegang biedt tot de 4e slaapkamer en een inpandige bergruimte. De slaapkamer (ca. 27,5m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en een grote raampartij met isolerende HR++ beglazing over de gehele breedte van de kamer. De bergruimte (ca. 13m²) is te bereiken vanaf de overloop en beschikt over de witgoedaansluitingen en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 50m²), georiënteerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over een externe berging (ca. 10m²), een achterom en een terrasoverkapping (ca. 22m²) met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Nadere bijzonderheden: - Royaal woonhuis op een uitstekende locatie, met een goede algehele staat van onderhoud. - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 145m². - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Zeer goed geïsoleerde woning. (Energielabel A) - Begane grond aan de voorkant voorzien van rolluiken. - Voorzien van stadsverwarming en mechanische ventilatie. - 4 (5) ruime slaapkamers; mogelijkheid om de slaapkamer op de 2e verdieping te splitsen. - Tuin met terrasoverkapping en elektrisch zonnescherm. - In de directe nabijheid van de Groene Loper. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De buurt "Heugemerveld" grenst aan het Céramique, welke een goede en snelle verbinding heeft met o.a. het station en het centrum van Maastricht. Daarnaast zijn uitvalswegen richting autosnelwegen (Luik, Eindhoven, Heerlen/Aken) en het Limburgse Heuvelland snel en gemakkleijk te bereiken. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe nabijheid. Instellingen zoals Mecc, AZM, Vodafone, Gouvernement en Universiteit liggen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
146 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.