Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Brusselsestraat 82

6211PH Maastricht • Limburg

Available

€ 1.515 p/m

Rental price /m²: € 21

Photo Gallery

Brusselsestraat 82 Maastricht
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol zelfstandig loftappartement op de 3e verdieping van een karakteristiek monumentaal pand, gelegen in het hart van de Maastrichtse binnenstad. Het appartement combineert authentieke charme met een unieke woonbeleving op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Via een gemeenschappelijke entree voor 4 woningen bereik je het trappenhuis, de buitenruimte en de berging op de begane grond. (voordeur met spreekinstallatie en deuropener, portiek met brievenbussen) Derde verdieping: Een antieke wenteltrap voert naar de voordeur op de 3e verdieping. De woonruimte bestrijkt de hele verdieping plus een entresol. Aan de voorzijde is de woonkamer met vide naar de slaapverdieping, en dakkapel op het zuiden. De slaapverdieping heeft 2 dakramen met verduisteringsgordijnen, een airco en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is de woon- leefkeuken, volledig uitgerust met fornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, oven, aanrecht gootsteen etc. De ruimte heeft 2 dakkapellen op noordzijde. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich de douche met glazen douchewand, decorradiator wastafel en badkamerkast, alsmede de aparte toiletruimte met fonteintje. Verder zijn er diverse kastruimten als berging en een eigen warmwatervoorziening en mechanische afzuiging. Extra info: Huurprijs is excl. voorschot G/W/E (€ 125,-) Huurprijs is incl. Servicekosten (€ 115,-) De centrale verwarming is gecombineerd voor 4 woningen. De woning is voorzien van rookmelders, brandblussers en noodverlichting die jaarlijks worden gecontroleerd en gekeurd. Huisdieren zijn niet toegestaan. Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De ramen zijn voorzien van rolgordijnen. Voorkeur van overname meubels. Algemene informatie: De Brusselsestraat is een historische straat vanaf de Markt naar het Emmaplein. Zeer dicht bij het vrijthof, de stadsacademie, universiteit, alle voorzieningen van de bruisende binnenstad. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.515 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Salvage
Aanwezig

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6211

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.