Jump to content
Logo of Ben Mordang Makelaardij

Keurmeestersplein 2 E

6216PH Maastricht • Limburg

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 2.553

Photo Gallery

Keurmeestersplein 2 E Maastricht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim appartement met moderniseringspotentieel in geliefde woonwijk Belfort In de gewilde woonwijk Belfort bieden wij dit zeer ruime appartement aan, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een balkon. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en inzicht. Let op: dit appartement wordt verkocht in de huidige staat ("as is"). Zowel de ouderdomsclausule als de niet bewonersclausule zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Extra berging. - VvE bijdrage bedraagt € 259,48 per maand; voorschot stookkosten € 150,- per maand. - Voldoende parkeergelegenheid. - De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is”). - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. - Het appartement is volledig gasloos. - Voorzien van kunststof kozijnen met aan de voorzijde HR glas en elders dubbel glas. - Beschikt over een balkon. - Te moderniseren. LIGGING De wijk Belfort staat bekend om haar groene karakter, goede bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Maastricht is snel en gemakkelijk te bereiken per fiets of bus. INDELING SOUTERRAIN In het souterrain van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, waar bewoners hun fietsen veilig en droog kunnen stallen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare privé berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen zoals gereedschap, koffers of seizoensartikelen. BEGANE GROND Bij aankomst betreedt u het complex via de centrale entree, die is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de liftinstallatie als de trapopgang, waardoor het appartement op de derde verdieping gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. DERDE VERDIEPING – APPARTEMENT Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in een tochtportaal,dat zorgt voor een aangename overgang tussen buiten en binnen. Vervolgens betreedt u een ruime hal, van waaruit alle vertrekken in de woning toegankelijk zijn. De woning beschikt over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en uitzicht op de omgeving. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsinductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is daarmee functioneel, met mogelijkheden tot modernisering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: • Slaapkamer 1 is geschikt als hoofdslaapkamer of ruime logeerkamer. • Slaapkamer 2 is voorzien van de opstelplaats voor de boiler. • Slaapkamer 3 beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en kan eveneens worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, een in meubel geïntegreerde wastafel, een spiegelkast en een extra badkamerkast voor extra opbergruimte. Dit appartement biedt dankzij de ruimte en indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een centrale en rustige locatie. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6216

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.